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현금 흐름 만들 수 있는 부동산 9
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월급 가지고는 도저히 답이 없음
다가구 매매해서 월세 세팅하는건 어떻게 생각하시나요?
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내가고냥이냐
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상가 3개정도 굴리는데요.
운이 좋아서 월세 받고 있네요. 요즘 상가 텅텅 비어 있으니 상가는 보지마시고요.
다세대주택도 보유하고 있으나 월세가 낮아 수익성이 상가보다는 낮습니다.
생각하시는 다세대는 수익은 낮아도 좀 꾸며놓고 관리 잘하면 들어와 사니 주택 관리하는 법만 배우시면 될거 같네요. |
쇼핑중독1인
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월급 가지고는 진짜 손가락 빨고 살다가 가겠다는 생각이 드는 요즘입니다. 상가도 위험하겠지만 다가구(다세대)는 10년 이상 가져갈 생각으로 접근하니 더욱 신중하게 됩니다. 그래도 아파트보다는 주택을 매입해 이번 생은 월급쟁이보다 조금 더 나은 삶을 살아보고 싶네요 |
Divees
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저는 서울에 월세 수익으로 6년전에 매입한게 있어요. 7호선 1분거리라서..공실난적 없습니다. 월세로 원리금 이자 상환되서. 대출이 자동으로 갚아집니다.지가 상승은 덤이라서 만족합니다. 물론 수선비 들고. 신경쓰는일이 있지맘 돈벌면서 이정도는 할만하다고 생각해요. 외벌이 월급으로는 먹고살만하지만 노후대비가 어려워서..은퇴하면 대수선해서 상주 하면서 용돈벌이나 하려고 합니다. |
moschus
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당장의 수익률로 보면 다가구가 맞겠지만
상승여력 있는 아파트 임대주는게 장기간 수익률은 낫지 않을까 싶습니다. 시간이 지나면 아파트값도 오르고, 월세도 오르고, 내가 구매한 가격은 그대로고, 대출금도 그대로이니 상대적으로 수익률 상승 |
