포럼 > 부동산포럼 ▼▲
질문) 청약 관련하여 몇가지 질문 드립니다 2
북마크
주소복사
공유하기부린이입니다
청약에 관련하여 몇가지 질문드립니다.
조언 좀 부탁드릴게요.
신축 아파트에 청약을 넣은 상태입니다.
다음주 합격자 발표가 납니다.
(중도금 무이자 입니다)
1. 입주전 잔금을 칠때, 중도금과 잔금을 합친 금액으로 내야 하나요?
아니면 중도금과 별개로 잔금 대출을 받아서 내야 하는가요?
2. 예를 들어 5억 5천 ~ 6억 신축을 청약받아서 잔금까지 갈 경우에 자기 자본이 최소 몇퍼센트를 가지고 있어야 하나요?
(지인 중에 한명이 중도금 무이자면 계약금 낼 돈만 가지고 있으면 된다고 해서)
3. 입주전 잔금치기 전에 전세나 월세를 내어서 자금 마련한다는 소리는 뭔가요?
(입주전, 잔금치기 전인데 전세를 낼 수 있나요?)
4. 잔금칠때 dsr 이니 dti니 뭔 복잡한게 많든데 개인이 저 여러가지 중에 유리한것을 선택해서 대출을 받을 수 있나요?
답변을 기다립니다
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
2
그래버
0
0
|
저도 신축 아파트 입주를 앞두고 있어 경험한것을 간략히 정리해 드리자면
1. 자금 여력이 안되시는분들은 대출 가능 범위 안에서 중도금+잔금+옵션비까지 대출 가능 하구요.
2. 신혼부부+생에최초 주택 구입이시면 신용, 대출한도 범위 안에서 계약금만 가지고 계시면 나머지는 풀 대출로 입주하시더라구요.
3. 추측이지만, 현재 거주하는곳 전세 빼고 가구나 짐들은 보관창고에 맡겨두고 원룸같은 월세 저렴한곳에 임시로 거주하며 주택 자금을 미리 마련하라는것 같습니다.
4. DSR, DTI 범위 안에서 유리한 대출 선택하시면 됩니다. |
