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1가구 2주택 비과세 가능여부 문의 4
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안녕하세요
1가구 일시적 2주택 비과세 관련하여 궁금한 내용이 있어 문의 드립니다.
현재 2주택 소유중이며 2주택 모두 비과세를 받을 수 있는 방법으로 계획을 세우고 있습니다.
A 아파트 : 20년 3월 매수 후 지금까지 거주중
B 아파트 : 23년 5월 매수 후 임대
25년 6월 A 매도 예정 (비과세 요건 성립)
25년 8월 B 매도 예정 ( 비과세 가능여부??)
위 계획대로 진행했을경우 B주택도 비과세를 받을 수 있나요?
A,B 아파트 모두 지역은 안양이며 최종 매도 금액은 12억 이하입니다.
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A아파트는 일시적2주택 적용돼서 비과세 되겠지만 B주택은 보유기간이 2년 미만이라 1주택이라 해도 과세될것 같네요. 정확한건 반드시 세무사랑 상담하시는게 좋습니다... 자칫 잘못하면 양도세 부과될 금액이 한두푼이 아니니... |
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그렇다면 B주택도 1주택 양도세 면제될 듯 싶네요. 다만 동일년도에 2건 매각으로 양도차익 발생하면 합산해서 과세표준이 산정되는 것으로 알고 있습니다. 세무서 통해서 확인해보세요~ |
