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두 달 뒤 전세 만기인데 세입자분이 집 사서 나가고 싶다 하시는데요. 11
calyx 2024-07-11 19:03   조회 : 1284

아직 계약을 한 건 아니고

 

계약하게 되면 만기일에 보증금 돌려줄 수 있냐고 하시는데

 

또 새 집 구하다 못구하면 전세 계약을 연장하고 싶다 하시거든요!

 

그럼 그동안 저희는 새 새입자를 구할 수도 없고 갑자기 집 계약했다 하면 보증금 돌려줘야 하는데

 

이럴땐 우째야 하나요??

 


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별스 다른의견 0 추천 2

세입자 구한다 하세요

현 세입자 마음대로가 어디있나요

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RAYMAN 다른의견 0 추천 3
세입자가 전세연장을 할지 만기일에 나갈지 결정하라고 하신담에 대응을 하셔야 됩니다. 막말로 세입자가 나갈지 안나갈지 모르는 집을 임차인 구할수는 없으니까요.
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동백전 다른의견 0 추천 0

세입자가 갑인가..ㅋㅋㅋ

그냥 나가라하고 세입자구하던가

전세 연장할건지 결정하라해야죠

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드라마보는남자 다른의견 0 추천 0

세입자 안받고도 보증금 돌려줄 여유 있으면 

한달치 월세 정도 별도 요구 하고, 저 조건 받아주고 

그게 아니라면 만기 1개월 전까지 연장 여부 확답달라하고 하셔야죠.

계약연장 하겠다면 다행인데

나가겠다 하면 그동안 세입자도 못구하는 리스크를 떠않아야 하는데

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calyx 다른의견 0 추천 1
집을 구해보시되 만기일 지나서 나가도 되니

잔금일(보증금반환)일까지 3개월 텀을 달라고 했습니다. ^^a

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서현대마왕 다른의견 0 추천 0

현명하게 잘 처신하신 것 같습니다.

세입자랑 싸워봐야 좋을거 없기도 하죠.

그냥 서로서로 하나씩 양보하는게 가장 좋은 것 같아요.

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졸리다냥 다른의견 0 추천 0
좋은 집주인분이시네요. 막말로 만기되기 전에 나가는걸로 정리된다면 모르겠지만

만기일 이후 나가는게 확정이 안되면 갱신계약 하자고 하고 실제로 세입자가 나갈집이 정해져

새로운 세입자 들이게 되면 복비는 기존 세입자에게 내는게 했을텐데.... 

묵시정 갱신 해주신거죠?

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calyx 다른의견 0 추천 0

3개월도 안남았으니 이미 묵시적 갱신이려나요?? ^^a

근데 임사 물건이라 만기 이후 나가게 되도 계약서는 써야할 듯 싶어요.

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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0

임차인이 상황에 따라 어떻게 나올지 모르니 임대인으로서 갱신거절 통보는 해두세요

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Nail 다른의견 0 추천 0

거절할이유가 있나요? 

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