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아파트 매매 문의 드려요 ( 광명, 산곡 ) 13
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부동산 카페에도 질문을 해보았으나 다른 의견이 있을가 뽐뿌에도 한번 고민 상담을 하고싶어 글을 작성하게 되었습니다.
자산 2.5억 ( 보증금 포함 ) 월 360정도 수입이 있습니다. ( 현재 와이프는 일을 안하고 있으며 재취업 준비중 이며, 아기계획은 없습니다. )
신혼부부 기간도 끝나서 디딤돌은 안되는 상태 입니다.
광명 아크포레 14평 1층 3.4억 ( 21년 입주 )
산곡 쌍용 18평 11층 2.75억 ( 22년 입주 )
아직 결정은 안하였고, 아크포레 다른 층 매물을 기다리고 있는 입장인데요. 중층의 경우 3.7~3.9억까지 매물이 나올 것으로 보여요.
광명으로 가면 준서울 입지에 더 좋다는 건 아는데, 중층의 경우 금액도 많이 오르고 대출의 폭이 커지며, 산곡의 경우 평수는 더 크고 대출의 폭은 작습니다.
둘다 재개발 하는 지역이라 두 군데의 지역(7호선 역세권)을 최종적으로 생각하고 있는데, 산곡의 경우 아직 금액이 저평가되어 좀더 저렴한 것으로 개인적인 판단을 했습니다.
광명 1층 갈바에야 산곡으로 가도 괜찮을지요? 현재는 민간임대 살고 있어 임대료 35만원정도 나가고 있어 매매하려고 하는 부분이니 참고 부탁 드리며, 직장은 가산디지털단지 입니다.
무조건 광명이 좋은건 아는데 산곡은 비추천할만한 지역인지 그런 의견을 듣고싶어서 문의 드려요.
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2024복받으세요
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산곡이 살기에 나쁘진 않습니다. 다만 인천이라는 입지적 한계도 있고 직장과의 거리도 어느정도 고려는 하셔야하니 광명이 더 좋다라고 생각합니다.
산곡 살다가 이사갔지만 직장이 인천이 아니시면 큰 메리트가 있을까 싶습니다. |
감자깡수미칩
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무조건 아크포레 자이위브죠
브랜드 아파트 대단지 2000세대 집에서 지하로만 상가들 다 이용할 수 있고, 커뮤니티시설 다 갖춰져있습니다. 단지도 커서 언덕이 조금 있지만 압도적으로 좋습니다. |
디인
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| 여러 분께 의견을 들었는데 14평이어도 광명을 가라는건지, 평수안보고 광명을 가라는건지는 모르겠어요.. 무조건 광명 이렇게 의견을 주셔서 진행하다가 14평인데도 매물 금액이 계속 올라가서 도저히 안되서 산곡으로 턴하여 매매 진행 했습니다. ㅠㅠ 의견 주셔서 감사합니다. |
디인
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@감자깡수미칩 감사합니다. 근데 의견들이 14평(전용 8평) 이어도 광명을 더 추천하는걸까요? 산곡에서 살다 다시 서울쪽으로 갈아타기 해보겠습니당ㅜ |
