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2주택 유지하면 세금 부담이 많이 될까요? 12
큰용 2024-07-18 16:18   조회 : 1326

안녕하세요.

 

최근에 부동산을 추가로 하나더 계약 했습니다.(지역 동대문구)

 

기존 집을 팔지 않은 상태로 진행한 상황이라...

 

일시적 2주택을 가져갈지

 

아니면 상승 분위기를 믿고 한번 2주택을 유지해 볼지 고민인 상황입니다.

 

공시지가는

 

5억7천9백 (기존주택 4년 거주) +  7억5천6백(신규주택)

 

인 상황이라 2주택 9억 이상 종부세 대상자가 되더군요.

 

이러한 상황에서 1년에 내는 세금이 많이 차이가 날까요??

 

취득세는 동일하다고 하는데(부동산 확인)

 

세금 차이가 많지 않다면 2주택도 고려중에 있습니다.

 

경험해 보셨거나 알고 계시면 댓글 부탁드립니다.

 

감사합니다.

 

 

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몽고메리 다른의견 0 추천 0
공정시장가액비율 곱하셔야죠..

종부세도 초입은 그냥저냥한데 중간과표 넘어가면 좀 사악합니다

 

재산세는 어차피 똑같이 내는거라 특이사항 없죠

 

+ 저대로 비조정이라면 재산세에 별도로 종부세만 대략 100이하 나오겠네요

 

+ 종부세는 인별과세라 명의분산하면 또 상황이 많이 달라지고요
말 나온김에 저희집 한번더 계산해보는 계기가 되었네요... 

(매년 헷갈려서 원...;;;)

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큰용 다른의견 0 추천 0

댓글 감사합니다. 공정시장가액... 처음들어보는건데 덕분에 공부해야겠네요 ㅜㅠ 

종부세가 년에 100이면 음.... 시장만 조금만 받쳐주면 해볼만 할수도 있겠네요.

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뭐가문제야 다른의견 0 추천 0
재산세도 1주택자는 일부 감면이 있는데 2주택이면 없을거에요 ㅎㅎ 
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큰용 다른의견 0 추천 0

아 찾아보겠습니다. 감사합니다

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궁구미다 다른의견 0 추천 0
네이버에 종부세 계산기 계산해보세요 ㅎㅎ
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큰용 다른의견 0 추천 0

아 종부세 계산기 감사합니다

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항상폭주 다른의견 0 추천 0

공동 명의

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큰용 다른의견 0 추천 0
아직 결혼 전이라 나눌 명의가 없.... ㅜㅠ
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학봉리 다른의견 0 추천 0

이번에.재산세.내보니.. 동일한 평형 아파트 보유하면, 1주택자보다 다주택자가 재산세도 많이 냅니다.. 거의 1.5배~2배요. 거기에 두채라면 곱하디 2하면 토탈 4배까지 더 나올수도 이쎈요

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몽고메리 다른의견 0 추천 0
1주택자만 할인되는거니 2배 4배는 아니겠죠
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