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전세 다행히 세입자 구해져서 전세 탈출 하는데요 6
포돌이조으다 2024-07-19 22:44   조회 : 888

2년살고 계약갱신 청구권 중입니다

25년 초에 만기

6월초에 집주인한테 나가고싶다 이야기해서

집주인이 부동산에 이야기해서 집 보러 오고 있다가 

오늘 드디어 10프로 계약금 걸었다네요

 

계약갱신 청구권 중이니 제가 복비 안조도 되는거죠??

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Razr 다른의견 0 추천 0
관례상 계약기간을 채우지 않고 나가는/나가게 하는 측이 부동산 중계 수수료를 부담합니다.
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아스라스 다른의견 0 추천 0

갱신청구권이면 3개월 전에 얘기하면 종료시킬수 있으니 중도해지가 아니니 복비 안내도 되죠.

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바이오제로 다른의견 0 추천 0
6월초에 말하면서 9월초에 나가겠다고 했으면 모를까

3달이 안 되었으니 내야할수도

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포돌이조으다 다른의견 0 추천 0

5월말에 통화로이야기 햇구요

이사간다구요

 7월말 10프로 계약 금 내구요

10월초에 잔금치루면서 입주면 임대인이 내는게 맞는거 아닌가여??

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아스라스 다른의견 0 추천 1

맞아요.

갱신청구권 쓰면 기한의 정함이 없는 임대차가 되는 거고

임대인은 2년의 구속을 받지만 임차인은 3개월전에 통지하고 계약 종료를 주장할수 있습니다.

3개월이 지난 시점에 나가는 거면 계약은 종료됐고

임대인이 새로운 임차인을 구하는 것이므로 임차인이 복비를 부담할 의무가 없습니다.

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냥냥이귀여워 다른의견 0 추천 0
들어올사람 날짜 맞춰준거면 안내도되죠

현세입자는 만기까지 살다나가도 상관없는거잖아요

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