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건축비가 올라도 땅값이 떨어지면 아파트가격 하락 가능
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토왕성폭포
2024-07-26 08:53
조회 : 1818
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토왕성폭포
2024-07-26 08:53
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건축비가 올라도 땅값이 떨어지면 아파트가격 하락 가능하다길래 수도권 땅값을 알아보니
땅값이 떨어지기는 커녕 오히려 올랐네요??
수도권 평당 4천 사이언스는 계속되나 봅니다.
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Constellations
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그리고 맨 땅에 아파트를 지을 수는 없으니까요. 택지 만드려면 기반시설들도 쫙 깔아야하는데
이 '토목'도 대표적인 최저임금 상승률 따라가는 곳인데 건축비 오르는거하고 똑같죠...
그나마 옛날에 이미 조성해놓은 택지라도 있으면 괜찮겠는데, 뭐 그런 곳들은 분상제 묶어놓아서 사전청약 취소되는 곳들이 속출하고... |
이놀도
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꼬마빌딩으로 바뀐 부모님댁 옆집 매매 올려 놓아서 매수의향자가 제시한 시세를 부동산에 들어보니 불장이던 때 시세보다 땅값 기준으로 5% 내렸나마나 수준 매수의향자 제시 가격표니 사실상 하락 0% 네요. ㄷㄷㄷ |
에터
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근본적으로 경제가 망해야 땅값도 떨어지는 건데 (물론 USD 기준으로.... KRW기준으로는 초인플레 때문에 의미없고)
애석하게도(?) 경제가 안망했어요 다른거 다 볼 필요가 없습니다. 공급하고 경제만 보면 됨... |
Constellations
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망한다 망한다 하더니 반도체 싸이클 돌아오니까 귀신같이...
인구구조 무너지는 1~20년 후에는 진짜 망할 수도 있겠는데, 단기간에는 나락으로 가지는 않을 것 같네요
그러고보면 우리나라 경제도 참 건강해진게, 저렇게 정치권에서 좌우 안가리고 말아먹는데도 어찌되었든 성장하네요 |
이놀도
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우리나라만 정치인이 삽질하면 망하는데
선진 주요국 중에서 정치권이 삽질 안 하는 동네가 없어요. 정말 다행인 거죠 ㅎㅎㅎ 근데 삽질을 우리가 더 크게 해 먹는 것 같아요. 쓰잘데기 없는 지방공항 자꾸 만드는 꼴 보니 |
moschus
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망할거 같으면 돈 풀어서 살리는게 유일한 방법인데 그럼에도 망하면 다 같이 망하는거고 돈풀어서 살리면 자산이 없는 사람만 망하는거죠.
결국은 양극화만 커짐. |
