포럼 > 부동산포럼 ▼▲
서울 강서 그린벨트 풀릴 가능성이 있나요? 8
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
김포공항 근처인거 같은데 풀릴만한 곳이 있는지 궁금하군요
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
8
인생실전이다
돌출형에어컨
0
0
|
강서 그린벨트의 대부분이 공항 인근이라 고도제한 때문에 풀어도 큰의미가 없을거예요. 공항동 인근 고도제한 완화와 강서구 주공 용적률 혜택 많이 주는게 더 현실적일거예요. |
[* 익명1 *]
0
1
|
공항고도제한은 정부가 해제하는게 아니라 국제항공기구에서 해제하는거라 거의 불가능이죠. 오세훈도 몇 년 전에 국제항공기구있는 국가에 갔다가 잘 안된 모양이더라구요. 이게 안전관련이라 우리나라만 예외적용이 어려울겁니다. 북한산 주변 경관지구 고도제한은 정부에서 단독추진이 가능하지만 공항고도제한은 차원이 다른 문제입니다.
공항기준 가양역 사거리까지가 고도제한구역이라 그 주변 아파트는 한강변이여도 재건축 추진이 남는게 없어 어렵고 추진해도 고도제한으로 층수제한이 걸려서 분담금 폭탄이죠. 가양대교 기준으로 공항쪽은 고도제한구역입니다. 그래서 가양대교 기준으로 좌우단지 층수가 다릅니다.
강서 CJ공장부지도 아파트로 추진했다가 위와 같은 사유로 사업성이 없어서 MICE로 변경한 걸로 압니다. 강서구 땅과 아파트는 고도제한때문에 재건축/재개발 잘보고 들어가야합니다.
마곡도 크게 못 크는게 고도제한이 강해서 고층 랜드마크 아파트가 생기질 못하죠.
|
