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등기 먼저 하고 나중에 잔금 받아도 될까요 10
gonghu 2024-08-15 17:38   조회 : 1529

부포에 고수님들 많아서 질문드리려합니다

1가구 2주택입니다

신규 주택 취득일자가 21.10.20.입니다

제가 매도인으로 24.10. 19. 전에 기존주택매도하려는데

매수인은 24.10.23.에 잔금을 치른다고합니다

 

그래서 24.10.10.에 먼저 매매등기를 하고 대신 전세계약을해서

임차인으로 있다가 10.23. 잔금을 받고 이사를 가는 것인데요

 

이랬을 때 문제가 없을까요


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레스고고 다른의견 0 추천 0

거래는 원칙대로

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줄리엣의남자 다른의견 0 추천 0

잔금 안주고 버티는것 외엔 없을듯 합니다

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왕관앵무 다른의견 0 추천 0

혹시 문제 생겼을때 감당 되시면 고

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이정도면괜찮 다른의견 0 추천 0
어차피 집 점유하고 있으면 

문제 생길 가능성은 별로 없어보이네요

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gonghu 다른의견 0 추천 0

제가 지나치게 걱정했던 것 같아요

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바밤바7 다른의견 0 추천 0

젭 소유권은 넘어간 상태인데

매수자가 잔금을 안주면 어찌 처리하시려고 하시는지..

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이놀도 다른의견 0 추천 1

점유개정 많이들 하세요... 

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cuttys 다른의견 0 추천 0
22 전세계약하거나 전세권설정하거나...(전세권 설정은 등기비용이 드는 단점이...)

만일전세계약이라면 등기넘기는당일 매수인이 소유권이전등기외에 대출근저당까지 잡는지 반드시 확인하세요


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GALAXY_NOTE_X 다른의견 0 추천 0

세일 앤 리스백 이라고 하죠. 

대신 전세기간을 짧게 잡는것하고 점유유지(전입신고또는 전세권) 확실하게 체크하세요.

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나인티나인 다른의견 0 추천 0
복잡하네요

잔금안주고 버틸시 대응책을 잘 알아보시는게 중요하겠어요

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