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요새 부동산 업계약 자주하나요?? 23
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최근에 집을 팔려고 내놨는데
여러 부동산에서 전화오기를..
예를들면 1억5천에 팔생각이라 하면 매도자에겐 무조건 1억5천을 통장에 꽂아준다
대신에 얼마에 팔지는 부동산이 결정하고 계약을 높게 한만큼 차익은 부동산에서 가져간다고 하더라고요
이게 업계약 맞죠?;;
이렇게 해야 부동산들이 발벗고 나서고 집을 최대한 많이 노출시켜줘서 빨리 팔린다고 하는데..
이럴경우 매도자에게 불이익이 있나요??
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감자조아영
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| 아 그럼 이런쪽 부동산이랑은 거래 안해야 하는거죠? 집주변 부동산들이 집을 내놔도 금액이 낮아서 그런가 다들 시큰둥 하고 의지도 없는데 .. 이런쪽에서만 의지 불태워서 요청이 들어오는데;; |
감자조아영
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| 같은건물 최근 거래시세를 보면;; 그 차익챙긴다는 시세가 맞긴해요;; 근데 제생각엔 그가격에 절대 안팔릴것같아서 2천정도 더 낮춘건데; 바로 부동산에서 그런식으로 판다고 몇군데 연락이 오더라구요 |
제이슨78
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이상한데요. 매수자가 나중에 양도세 낮추려고 업계약을 쓰는건 들어봤어도...
저건 그냥 수수로 얼마 더 줄테니 이 가격에 팔아달라 아닌기요. 지금이 매수자 우위 시장인가요? 그러면 자기가 더 올려팔테니 그 차액을 달라할수도 있겠으나 매도자 우위 시장 아닌가요 |
감자조아영
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네 그렇게 말했습니다.. 부동산 수수료나 세금같은거 일체 없이 통장에 원하는 매도금액 꽂아주고 나머진 자기들이 알아서 한다는걸로..
그래서 제가 원하는금액이 낮을수록 본인들이 먹는 금액이 커져서 더더 빨리팔려고 한다고;; 하더라고요.. |
forjisoo
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전세사기에 이용할 수 있습니다. 예 매매가 1억 5천 매수자(노숙자등) 대기 전세입자 대기 전세가 1억 8천 전세대출 후 명의 변경 매매자에게 1억5천 지급 부동산에서 3천 매수자 전세자 이용해서 깡통만들고 튀기
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