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잔금대출을 최대한 받으려는 상황이면 이렇게 처리되는게 맞을까요? 4
 부자의하루 2024-08-20 11:48   조회 : 614


 

가령 6억짜리 아파트를 매입하려는 상황인데

 

계약금 6천을 내고, 중도금 4억을 내고 

 

잔금을 1.4억을 내기로 계약을 했습니다

 

 

 

저렇게 계약한 이유는..  A주택에 전세로 거주하는 상황에서 

 

전세거주자가 A주택을 매입을 하게 되서 그렇습니다

 

전세보증금이 중도금으로 대체됨

 

 

 

만약 저런 상황에서 잔금대출을 3억 가까이 받으려면....

 

일단 매수자의 통장으로 3억이 들어왔다가, 저기에서 1.4억만 매도자 통장으로 지급처리가 되는거겠죠?

 

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바밤바7 다른의견 0 추천 0
주담대 대출금액이 내 통장으로 입금됩니다. 그 돈으로 잔금을 치르시면 됩니다.

3억 대출받은거면 잔금 1.4억만 매도인에게 송금.

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근데 보증금이 있으면 대출금이 6억에 대해서 나오는게 아니라 2억에대해서만 담보로 잡힐텐데 그러면 1.4억이 다 안나올수도 있습니다.

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전세입자가 매수하는거라서 

전세입자의 보증금이 중도금으로 대체되는건데도 그런가요?

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중도금 사항까지 명시된 계약서들고 은행에 상담받아보셔야할거 같습니다.
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