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20년된 신도시 아파트
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여기는 지방의 신도시입니다.
평당 1800만원정도하고
20년 넘은 84타입이 5억~6억정도합니다.
리모델링하기전 집을 보고 왔는데,
너무 낡았습니다.
4~5천만원들여서 리모델링하면 내부는 꺠끗할거라 예상합니다.
그런데 여기서 10~20년 지나면 이런 아파트 누가 살려고 할까요?
작은 동네에 20층 넘는 아파트들이 5만세대가 넘게 있습니다.
이거 나중에 어떻게 할건지 대안이 있는걸까요?
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시큼이
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신축도 마찬가지입니다.
지방이면 진짜 특 A급 상급지아니면 유효기간이 좀 긴 폭탄일뿐이에요. 주거목적이라면 금액이 상관없지만 투자목적이 조금이라도 있다면 진짜 폭탄같아 보이네요 근데 도대체 어디길래 지방이 20년넘은 구축이 평당 1800씩 하나요 |
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그래도 어쩌겠어요.건축비가 오르면 쓰긴 쓰겠죠.
비슷한 금액의 신축 대안이 없는한 상승은 못해도 사용은 할겁니다. 인구 소멸지역만 아니라면 말이죠. 수십년 뒤를 보면 타펠 엘시티 다 그렇게 보이는데 미리 걱정할 필요 없어요. 다 그 가치 생각하고 현 가격 하는겁니다. 생각보다 아파트 가격이라게 정확 하더라고요. |
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