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근데 한은 워딩 너무 노골적이지않아요? 24
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Constellations
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과연 진짜 바보일까요? 창드가 그렇게 바보는 아닌데 ㅎㅎ
뽐뿌만 봐도 한미 금리역전되면 ㅈ된다고 ㅈㄹㅈㄹ했지만 정작 금리 역전된 상태에서도 경제나 환율에 큰 무리없이 잘 막아냈죠
그러면 여기서 읽어야 하는 행간은, 진짜 여기서마저도 제대로 된 공급정책이 나오지 않으면 떡상은 필연적인 미래라는거겠죠 |
Constellations
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좀 더 얘기해보자면, 물가 안정이나 신경써야 할 한은총재인 이창용이 자꾸 우리나라 경제의 구조적 개혁을 주문했습니다. 우리나라 경제가 직면한, 그리고 앞으로 다가올 미래의 문제는 통화정책만으로 해결할 수 없다는 얘기죠
부동산도 마찬가지입니다. 지금 공급절벽이라 이 정도 워딩으로 경고를 주면서 정부와 정치권에 제대로 된 공급을 하라고 푸시하는거구요, 사실 정부하고 정치권이 마음먹고 그린벨트 풀어제끼면 지금도 저렴하게 공급할 수 있는 상급지 땅은 널렸거든요.
근데 그렇게 못한다? 그러면 떡상 확정이라고 봐야하는거겠죠 |
에터
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시장에 시그널 주는 거야 당연히 의도적인 거고, 심지어 이런 시그널만 줘도 실제 금리 조정없이 어느 정도 시장에 영향을 줄 수 있습지요...
중요한 투자 격언 중 하나: 정부에 맞서지 마라.
다만 주택의 경우 투자가 아닌 생활필수재로서의 성격이 더 커서 정부가 멋대로 못하는 부분이 있습니다. (예를 들어, 계란파동, 소고기 파동, 과일파동 있다고 정부가 멋대로 가격을 내릴 수가 없죠.... 생필품이니) |
Constellations
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뭐 그정도 생필품이야 정부가 수입해오고 세금으로 보조해주면 언 발에 오줌누기라도 될 수 있는데요,
집은 덩치가 어마어마해서 말이죠.
우리나라 1년 예산이 700조 조금 안되는 수준인데요,
잠실엘스 보면 - 24평 1150세대 / 세대 당 20.5억 = 2.4조 - 33평 4042세대 / 세대 당 25억 = 10.1조 - 45평 486세대 / 세대 당 33억 = 1.6조
시총이 14조짜립니다.
물론 최상급지이긴 하지만 5천세대, 세대 당 4명 잡아도 2만명(요즘은 3명으로 잡는 게 더 현실적입니다만) 최상급지 0.04%의 주거지를 해결하려면 1년 국가예산의 2%가 들어간다.. |
Isendra
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연준, 한은, 금감원, 정부당국, 라이트하우스 등 거의 모든 지표들이 상방을 가리키고 있네요. 내년 상반기에는 어떤 시장이 펼쳐질지 너무 궁금합니다ㅎ |
