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1주택자 등기 1번만 쳐본 사람인데.. 갭투자요.. 14
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예를들어 지금 제가 8억짜리 집에 대출이 2억이 있으면.. 매도 하고 통장에 6억이 꽂혀 있지 않습니까?
새로 사들어갈려는 집을 전세끼고 산다하면.. 차액만 집주인한테 쏴주면 끝나는건가요?
매도하고 남은돈이 여유가 있으면 그렇게 하면되는데..
제가 궁금한건.. 만약에 돈이 1~2억 모자란다하면.. 이건.. 어떻게 하는게 맞는건지요.. 주담대를 한번다시 일으켜야 하는건지..
전세끼고 집을 사놓고.. 저는 다른 집으로 전세를 갈 생각이라서요.. 갭투자는 해본적이 없어서 모르는게 많네요..
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| 요즘 후순위 대출이 잘 안나오는진 모르겠지만 저는 전세끼고 대출 일으켜서 매수 후에 지난주 들어왔습니다 계약금+중도금은 여유자금과 신용대출 약간으로 커버하고 잔금 부분만 대출 받아서 해결했구요. |
Monochrom
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LTV 적용한 가격에서 전세금 제한 금액으로 최종 대출 받았습니다~ 후순위 대출이라 카뱅,케뱅같은 인터넷 은행은 안되어 상담사 통해 받았습니다~ |
에터
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무조건 안되는 건 아니고 (문재인때는 안됐던 거 맞음)
LTV에서 전세보증금 선순위로까고 대출 가능할 겁니다. DSR 계산할 때는 아직 선순위 대출로 안 까는 것 같습니다. (까야 한다는 연구결과... 주장... 등은 있음) 정확한 건... 대출기관에 문의하시고요 |
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| 문재인때도 가능은 했습니다. 다만 구매할만한 지역은 거의 다 조정지역으로 묶여있는데 전세가율은 그거보다 높으니까 안나오긴 했지만요 ㅎㅎ |
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