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스트레스DSR 2달 연기 타이밍 11
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대출은 레버리지의 끝판왕이죠.
부동산이 레버리지가 큰 이유입니다.
레버리지를 제한해서 투자자를 보호하는 목적인데
이걸 두달 연장했습니다.
마지막으로 레버리지 쓸사람 모여라~~
사람들은 레버리지를 썻으니 안전하게 서울에
배팅을 하겠죠??? 그래서 서울만 올랐습니다.
7월 과천디에트르 마포라첼스의 경쟁율 시작으로
8월말 방배까지 야무지게 고분양가 파티를 했고
마지막주에 은행권 대출조이기 뉴스가 나오네요.
이제 미국 대선도 두달 남았죠.
미국의 돈풀기도 이제 얼마 안남았다는 이야기..
마지막 레버리지 파티가 끝나갑니다.
그러면 이제 마지막 레버리지를 사용하지 않은
투자자들은 이제 살래야 살수가 없습니다.
3억들고 10억짜리 사볼까 하다가
맥스가 7억으로 낮아졌으니 눈에 찰리가요.
지방으로 눈을 돌려?? 눈에찰까요??
21년 꼭지에서 지방은 8억이 6억이됐고
서울은 15억이 10억이되었다가 다시 14억이됩니다.
서울이 다시 조정을 받는다?? 횡보를 한다??
지방은 더욱 하락할거라고 봅니다.
마지막 대출 레버리지는 서울에만 사용해놓고
대출제한은 지방에 사는분들도 같이 받을테니까요.
제 생각과 반대로 대출이 조여져서 서울입성이
안되니 레버리지로 구입가능한 지방이
뒤늦게 오를것이라고 생각하시는 분들도
계실수 있겠네요. 각자도생의 시기이니 ..
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? 혹시 전세보증금도 dsr 적용하기로 했나요?
투자하는데 왜 dsr이 나오나 모르겠네요 ㅋㅋ 실수요자 조지는거지 투자자 조지는게 아닌데 |
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실수요를 조지니 투자의 매력도 줄어드니까 재미없다 주장하는거면 이해하는데
서울에서 레버리지 못끄니까 지방으로 간다는 발상을 할 수도 있다는 거 자체가 흠... |
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@마인드컨트럴 이건 예측같은 '다름'의 문제가 아니라 '틀림'의 문제입니다.
기본적인 내용조차도 제대로 이해하지 못한 사람도 가끔은 옳은 예측을 할 수도 있습니다. 고장난 시계도 하루에 두 번은 맞는다는 얘기가 있으니까요. 근데 그 고장난 시계보고 '와 두 번이나 맞췄네' 라고 할 사람은 없겠죠. |
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님 지난글 보니까 3억짜리 집에 1억 정도 전세끼고 계시다면서요.
나중에 은행가서 물어보세요, 그 1억도 dsr에 들어가냐고... 은행원이 재밌는 사람 다 보겠다는 표정을 보여줄 수도 있겠습니다. |
