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집 임차인이 계약기간 종료전에 나가고 싶어하시는데요 7
어리버리요 2024-08-28 12:23   조회 : 746


 2년인데 1년정도 되었는데요....사정상 나가고 싶어 하십니다.

 

 같은 조건으로 임차인 구해도 되냐고 문의 주셨구요.

 

 구해온다면 오케이 할까 하는데요,

 

 궁금한게

 

 새로 계약서를 쓸텐데 그러면 다시 2년으로 잡으면 기간이 미뤄지게 됩니다.

 

 이경우 보통 어떻게 하는지 고견 부탁드립니다

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
올돌내 다른의견 0 추천 0
임차인이 다음 세입자 구해오고 이사가세요. 중계수수료는 임차인 부담입니다. ...이정도가 일반적이고요;

 

새 임차인 들어오면 그 날짜로 2년 계약일테고요. 

 

무슨 기간이 미뤄지게 될까요?

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어리버리요 다른의견 0 추천 0
원래 계약종료 시점에 맞춰서 다시 들어갈 생각이었습니다.

 

 새로 계약을 하게 되면 그 날짜가 미뤄지게 되어서요

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올돌내 다른의견 0 추천 0
아 그러시면 기존 임차인에게 계약기간동안 거주하라고 하는 방법도 있습니다.
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나는굥산당이싫어요 다른의견 0 추천 0
그런 상황이면 거부하셔야죠

어떤 특약을 걸어도 새로온 임차인은 2년 살겠다하면 끝이라.......

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날쌘제비1 다른의견 0 추천 0
실거주계획하셨는데 그리되면 참 난감하겠네요.

저도 2번 세입자가 1년정도살고 나가고싶다한적 있는데 저는 그때 그냥 매도해버렸는데. 실거주하셔야되면 애매하네요.

1. 나머지기간동안만 살사람을 구하거나

2. 어쩔수없다 계약기간지켜 보증금은 계약종료일에 주겠다.

 

둘뿐이지않을까요

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에터 다른의견 0 추천 0
글쓴이는 새로 계약하면 안되고 임차인이 전차인 구해서 전대차 계약을 해야 합니다. 계약 내용은 잔여기간동안 전차인이 주택 임차하고 해당 비용을 임차인에게 제공하는 것이죠 (보증금/월세)

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  • 안녕하세요 수원 법원/검찰청 앞 광교 스마트 법조프라자에 위치해 있는 행정사 오천조 사무소입니다. 전대...
https://m.blog.naver.com/ocj5805/22... 

 

사실 이건 글쓴이가 임차인 사정 봐줘서 나온 해결책이고, 걍 안되고 기간 채워라 해도 임차인이 할 말은 없습니다.

 

 

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어리버리요 다른의견 0 추천 0
오오 다들 고맙습니다!!
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