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재미있는거 하나 가져와 봤습니다 31
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수원에 마지막 노른자? 라고 하는 이목지구인데 이목'지구'에서 알겠지만 수원에 몇 안남은 택지이고 분양가상한제 적용지역입니다
재미있는 것은 분양가상한제를 적용했음에도 주변들리는 썰에 의하면 대략 분양가가 국평기준 9~10억정도 예상한다고 하더군요
저도 수원에 지분이 쬐금 있어서 지인이 대략 1년전에 해준 이야기 듣고 '그럴리가...'하고 말았는데 주변이야기 들어보면 지금은 기정사실화 되가는 것 같더군요
(일단 아직 모름)
어떠한 이유인지는 모르겠으나 이게 원래 작년에 이미 분양을 완료했어야 하는데 1년을 넘게 질질 끌고 있네요
(들리는 썰에 의하면 분양가 책정때문이라고는 하는데 정답은 모릅니다)
아래 내용을 보면 뭐 좋다고 좋다고는 하는데 (수원내에서) A급지 같아 보이지는 않고 평지에 택지에 일자리에 서울 접근성에 그냥저냥 괜찮아 보이기는 하네요
과연 공공택지에서 분양가상한제를 먹고 10억 언저리로 분양을 할 것인가가 관전포인트네요
수원분들 4~5억 생각하고 있는 것 같던데요...ㅎ
* 추가 *
홈페이지에는 9월 오픈예정이라고는 합니다
(저 문구는 작년부터 보긴 했습니다만..)
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몽고메리
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공공택지 + 분양가 상한제인데 8~9억이면...
이제 상한제도 나발이고 입지나 시세대로 가겠다는건지...
최근 고양시 택지가 7억정도로 분양했는데 나가서 팝콘 좀 사와야 겠네요 |
치킨충돌군
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아무리 그래도 저동네가 어찌하여 9~10억을 논할수가...7~8억도 비싸보이는데요..
화푸는 아예 어나더레벨인데 수원 왠만한 동네는 죄다 단가를 화푸에 비교해서 매기는게 문제 같습니다 ㅠ |
몽고메리
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지속적으로(1년째..) 여론몰이를 하는건지 9~10억이면 그돈씨
7억정도면 하나 주워볼 생각도 있긴 한데 민간분양도 아니고 분상제 걸고 이제는 받아들여야 하는건지 참 그렇네요..ㄷ |
BrownTigger
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이목이 수원 노른자요?? ㅋㅋ 분양가는 요즘 천정부지라 모르겠는데 최근 영통자이 33평 10억에 완판했습니다. 화푸는 만만한게 화푸인가... 이목.. ㅋ 수원에서도 구석지 아니었나... 7~8억도 비쌀것 같은데요... |
몽고메리
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그래서 노른자'?' 라고 했습니다
그만큼 수원에 이제 남은땅이 없다는 방증이겠죠 저야 뭐 투자목적이 강해서 항상 긍정적으로 보고 있습니다만 구석이라고 볼수도 있지만 본문에 언급한대로 나름대로 장점도 꽤 있기는 합니다 정자동 SK뷰 근처 형제들 욕 엄청 먹었지만 갈놈은 가죠
7~8억정도로 나오면 줍줍할 생각은 있습니다 ㅎㅎ 그런데 언제나 그랬듯이 분양가는 항상 배신하더군요 영통자이도 와우!!! 겨우 완판시켰죠... 래미안 팰루시드는 (사실상) 할인했고 경희대자이는 고전했지요
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