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법인 임차인 단점 궁금합니다. 7
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안녕하세요. 지방에 신축 아파트 월세를 내놓는데 부동산에서 혹시 법인도 가능하냐고 물어보더라구요.
월세를 +5만 더 줄테니 생각해달라고 하던데.. 연락이 왔네요
법인 중역이 와서 생활한다고 깨끗하게 쓸거고 나중에 나갈때 더러우면 청소업체도 불러주겠다고 합니다..
근데 또 말하고 다르데 직원 숙소로 사용할것도 같은데 혹시 법인대상 임차 받으신분 계시면 단점 공유 될까요.. 감사합니다.
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마음속의나무
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갱신거절 통보를 내용증명으로만 통해서 해야한다는 것이 단점이고요.
저런 구두 상의 임차사항 내용을 특약에 넣어두는 등 장치만 잘 갖춰둔다면 무난합니다. |
GALAXY_NOTE_X
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잘된거죠. 그런 임차인은 오히려 오래살기도 합니다. 임원이 바껴도 임원은 있으니까요. 대신에 전입신고가 불가하니 몇백만원 보증금 이라도 전세권설정 할거에요. 문제는 없어요. 제가아는 사례는 500만원 전세권하고 10년살았어요 기숙사로.
대신 기숙사로써서 직원들 사용을 개판쳐놧어요. 근데 10년 살아줬으면 ㅋㅋ |
봉가랜드
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가장 중요한것은 원상복구 특약과 흡연여부 잊지 마시고 집사진 잘 찍어놓아서 임대종료시 꼼꼼히 확인하세요
나중에 장기수선금 돌려쥐야 한다는 것도 잊지 마시고요 장기로살면 장기수선금 돌려주는것이 당연하나 금액이 크니 항상 생각하고 있으셔야 합니다
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신발색깔
