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중도금 자납시 잔금 대출 한도 문의 4
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분양받은 중도금을 모두 자납해서 이자를 아끼려고 합니다.
계약금 10% + 중도금 60% =70%를 제 돈으로 먼저 내는건데, 그럼 입주시 잔금대출 한도가 30% 밖에 안나오거나 그러진 않죠?
중도금만 자납하고 잔금치룰때 LTV 한도 최대한 받으려는데 혹시나해서 질문드립니다.
그리고 만약 가능하다면 잔금을 최대한 받고, 제가 미리낸 차액은 어디서 돌려받는건지도 알려주시면 감사합니다
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백구
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| 중도금과 잔금대출 한도는 서로 상관없습니다. 본인이 대출신청한 금액에 맞춰(예를들어 분양가 60프로) 잔금일에 은행에서 본인계좌로 입금되면 잔금 30%만 이체해주시면 됩니다. 그럼 본인계좌에 분양가 30프로에 해당하는 대출금이 남겠죠. 저도 글쓴분과는 %가 다르지만 일부 자납하고 풀대출 하였습니다 |
백구
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| 네 본인 계좌를 거처가는 구조이고 기억이 애매하지만 아마 중도금이나 잔금은 은행에서 직접이체를 해줬던 것 같네요 궁금하셨던 잔금 이상으로 대출한 금액은 본인계좌에 남는다는건 확실합니다 |
