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서울집??
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20210519
2024-09-12 18:16
조회 : 2226
20210519
2024-09-12 18:16
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서울집이 만능인가요?
서울,수도권 다 살아본 입장에서는 서울 25개 구 중 상당수(10개이상 구)는 웬만한 경기도 상급지만 못하던데요.
실거주 편의성,인프라,투자가치 등등.
근데 또 가격이 가치의 반영이라고
금관구 노도강 등이 고양 일산, 부천 중동, 안양 평촌, 광명, 하남 등 경기도 탑급(과천,분당,광교?) 제외한 상위권들 가격보다는 높고.
부동산도 사람 심리싸움이라고, 현재 형성된 가격이 가치를 나타내는건데...
부포 형님들도 인서울 하급지>경기도 상급지라고 생각하시나요?
가격은 현재 그렇습니다.
저는 수도권,서울과 붙어있는,강남직행 지하철이 있는 경기도 도시가 웬만한 서울보다 좋다고 생각하는데, 현실은 그게 아닌가봐요?
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서울집이라 함은 주요지역 요지의 아파트를 말합니다. 부포면 척하고 알아 들으셔야....... 서울 이야기 할때 우리가 요즘 난리인 빌라나 어디 도봉 쌍문동 이야기 안하잖아요.ㅡㅡa |
20210519
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그럼 애초에 언급되는 대상이 상위 2%가 타겟이네요? 서울인구 20%에, 상급지역 많이쳐줘서 절반이면 10%남고, 거기서 괜찮은 주택하면 또 절반, 거기에 자가비율 절반이면 극상위 지역,주택만 말하는거네요? 부포형님들 자산규모 엄청나네 |
20210519
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@명명백백 그렇게 표현하려면 서울집이라는 표현은 너무 추상적이지 않나요? 단어가 표현하는 범위에서 절반은 커녕 반의반 이하의 대상인데,님이 말하는거로 봐서는. 그걸 척하고 알아들어야 하는군요.
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명명백백
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@20210519 강남 서초 송파에도 형편없는 집들은 있어요. 알아서 들으셔야..... 경기도에 서울보다 좋은곳 있어요 하셨는데 당연한 이야기죠. 비교대상이 여기서 하빠리 저기서 최상급 이런 비교는 무의미 하죠. 동탄이 20억이라 서울 뛰어넘었다 하나요? 그냥 알면서 꼬아 생각하시는듯. 아님 진짜 모르시거나..... |
에터
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그냥 적당히 묶여있어서 그런데 국평 올해 최고가 거래 기준 금천구나 노도강보다는 광명이나 평촌쪽이 상급지입니다.
구로구의 경우 신도림이 워낙 교통이 좋아 상급지고 관악구도 2호선 라인쪽에 붙으면 상급지라 같이 엮이기가 좀 애매하죠. 노원구도 중계동이 별로 힘을 못 써서. 다만 은행사거리에 신축이 없어서 그렇긴 해요 거기 신축이면 가격이 확 다를 텐데...
가격으로도, 결국 일자리 교통 좋고, 학군... 등 따지면 위에 있을 동네가 위에 있습니다.
이런저런 이유로 전면적인 개편 해서 서울 쪼개서 사대문만 서울 하고 나머지는 강남광역시 구로광역시 강북광역시 이렇게 가고 경기도 시군들도 적당히 합쳐서 광역시화(->전국 도 해제, 광역시화) 하면 좋겠다는 망상이 있습니다.
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