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내 집 마련에 관해 조언을 부탁합니다 9
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맞벌이 부부 (5살 딸아이 1) 합쳐서 월 실수령 800정도 됩니다.
현금 1.5억 정도 보유중입니다
직장 관사는 계속해서 살수 있어서,
한 3년 정도 돈 모아서 3억 정도 만들면.. 아파트 매수해서 월세를 주고 관사에서 지내는게 좋지 않을까 생각이 듭니다.
부동산에 관해 잘 몰라서.. 문득 생각만 합니다.
관사에서 지낼경우 주택 및 투자에 관해 조언 부탁합니다.
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소문잉
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@시작부터장난질이냐 네 조금 알아봤는데 사랑과ol별 님이 말씀하신것처럼 하라고 하시는데, |
20210519
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월800이면 매월5~600만원은 원리금으로 턴다 생각하고 최대치로 대출받아서 바로 매수 들어가세요. 3억 어느세월에 모아요, 3억모으면 4억필요해서 또 못삼,모아서 사려고하면 |
부채도사FR
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돈모으는 속도보다 인플레이션으로 집값이 더 빨리 올라 따라잡기 어렵습니다.
1.5억+신용대출(회사 직원 대출 등등)로 2~3억의 갭투자하시던가, 계속 청약을 넣으셔야 합니다.
아래는 코파일럿 답변 입니다. 갭투자는 부동산 투자 방식 중 하나로, 주로 아파트와 같은 주택을 대상으로 이루어집니다. 이 용어에서 "갭 (Gap)"은 매매가격과 전세가격 간의 차이를 의미합니다. 갭투자는 이 차이를 활용하여 적은 자기 자본으로 부동산에 투자하는 방법을 가리킵니다12. 예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 매매하면서 4.5억 원의 전세 세입자와 동시에 계약을 진행하게 되면, 5천만 원으로 주택을 구매할 수 있게 됩니다. 이후 아파트 가격이 오르면 매도하여 시세차익을 얻는 방식입니다2. 갭투자는 적은 자본으로 부동산 투자를 시작할 수 있다는 장점이 있지만, 주택 가격 하락 등의 위험도 존재합니다. 따라서 투자 전 충분한 시장 조사와 신중한 계획이 필요합니다
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