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신생아 특례대출 궁금한점이 있습니다. 10
타이밍인생 2024-09-30 17:04   조회 : 1044

23년 3월에 3둘째가 태어나서 현재 살고있는집(시세8억)

대출이 3억정도 끼어있습니다.

3.8%금리로 이용중에있는데요.

신생아 특례대출로 대환을 알아보고있습니다.

맞발이 부부라 소득이 1.3억원 이하는 통과가 될것 같은데요

사전e든든에서 사전 자산조사를 보니 순자산액이 4.3억인가 그렇던데요.

대환은 9억원이하 아파트가 가능하다고하는데

사전 자산조사에서 기재되어있는 순자산액은 부동산도 포함인가요?

그렇다면 뭔가 앞뒤가 안맞는것 같아서 질문드려봅니다.

그리고 요새 경제가 너무 어려워서 본업+프리랜서로 2잡을 뛰고있는데 소득은 4대보험으로 접수가될까요? 아니면 작년에 벌었던 프리랜서로 포함이 될까요?

긴글 읽어주셔서 감사드립니다.

 

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마스터2 다른의견 0 추천 0

일단 집산지 3개월이안되야 대환해줍니다.

그이상이면 주택담보대출로 들어가기때문에 구매자금용이 아니라 판단한다네요.. 저도그래서 못받음..

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타이밍인생 다른의견 0 추천 0

아니 이게 무슨... 사실상 의미가 없는 대출인가요?

아니면 집을 팔고 다시 사야 의미가 있을까요?

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마스터2 다른의견 0 추천 0

네 같은단지로 넘어가거나 

아예 다른집사야 구매로 간주합니다 

저도그래서 서류다준비하고 최종에서 떨어짐..

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안녕안녕123 다른의견 0 추천 0

@마스터2 무슨소리시죠? 저는

받았는대요.20년청약완료 21년도 입주 23년 신생아로 갈아탔습니다만.

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안녕안녕123 다른의견 0 추천 0

아 정정입니다 23년 말에 태어나서 24년초에 신생아로 갈아탔습니다1.8%

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타이밍인생 다른의견 0 추천 0

@안녕안녕123 

답변 감사드립니다. 19년도에 집을 구입해서 살고있는데 23년에 둘째가 태어났으니 갈아탈수있다는 얘기시죠?

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안녕안녕123 다른의견 0 추천 0

@타이밍인생 네 저희도 분양가5.4 kb시세 11나왔는대 분양가로 하고 대출갈아타기 했습니다.

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마스터2 다른의견 0 추천 0

@타이밍인생 정정드립니다..

저는 전세주고 8개월후에 내집들어가면서 대출받았는데 이 건을 구입대출로보지않고 집담보대출로 봐서 승인이 안났었습니다.

등기치고 3개월내로 대출실행이있어야합니다

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타이밍인생 다른의견 0 추천 0

@마스터2 

제가 한번 도전해보고 부포에 후기 남기도록 하겠습니다.

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고구마맛감자 다른의견 0 추천 0

8억집에 대출 3억빼면 자산이 5억 이상으로 자산기준 초과아닌가요?

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