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이사날짜 다 잡혔는데 전세보증금 반환이 안될 상황입니다 13
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저희는 그 전세보증금 받아서 새로 들어갈 집 잔금을 처리해줘야하는데 게약이 틀어지면 보증금을 못받을 상황입니다
집주인이 집이 여러개인데 그중 한집이 허그 보증보험쪽 문제가 생겨서 들어오는 사람이 디딤돌 대출을 못받는거라네여
그래서 집주인이 뒤늦게 저번주에 처리를 하긴했는데 전산이 넘어가려면 이번주중까지 시일이 걸려 은행쪽에서 완전 확인 전 까진 대출이 불가하다 하고 이번주중이나 되어야 처리가 넘어온다함
이달 15일 이후로 시간이 넘어가면 30일까지는 대출이 불가하니 새로 들어오는 사람들은 이대로는 계약 못하겠다고 하는 중이구요.
들어오는 사람은 자기 잘못이 아니지않냐 회피하고 집주인은 집주인대로 처리를 해줬는데 어쩌라고 나몰라라하고
중계업자는 본인도 알수없던 일이라고 회피하고 보증금 받아 나가려던 저희만 지금 독박쓰고 이도저도 못한 상황인데
이런 경우는 어떻게 일을 처리해야 할까요
날짜를 미룰 상황도 안되구요
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쿠아아암
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@우와아이앙 작성자가 임차인 탓한다고 하면 본인은 생각없이 임차인 탓합니까. 본인이 새로 이사할 임차인이라고 생각해보세요. 임대인 신용 문제 때문에 이 사단이 난건데 임차인이 뭘 잘못한거죠? |
우와아이앙
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@쿠아아암 내가 언제 새로 들어오는 임차인 잘못했다고 했어요? 아 진짜 어이없네 문맥 이해가 안돼요? 작성자 글에서 그런 늬앙스가 보여서 어느정도 수긍해주고, 임차인 잘못 없으니까 그 쪽에다가 문제 제기 하지 말라는 말을 어떻게 해석하면 그렇게 알아먹어요? |
하늘마을
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집주인은 보증금 반환의무가 있습니다.
당연히 집주인이 집담보대출 받아서 보증금 줘야죠 보증금 반납 안하면 임차권 증기한다고 내용증명 임대인에게 보내세요. 하루라도 빨리 |
올돌내
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내용증명, 문자부터 보내세요. 이삿날에 보증금 미반환시 새로 이사갈집 잔금 못 치루어서 파기된다. 그 책임은 보증금을 제때 안 돌려준 집주인에게 있다. 이사갈집 계약서 사진 찍어서 같이 보내세요. 특별손해라고 해서 집주인이 이 내용을 알고 있어야 청구가 가능합니다.
집주인에게 어떤 사정이 있건, 그건 집주인이 해결할 문제고요., 이사날 잔금만 바로 돌려주면 되는겁니다. |
마음속의나무
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1. 다음 집 계약금 포기하고 계약파기하여 강제절차 진행
2. 1이 싫다면 대항력을 두 집 동시에 확보하며 자금줄 동원하여 다음 집 잔금치르고 현재집 강제절차 진행 |
