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대구 미분양 팩트체크.
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대접밥
2024-10-17 10:00
조회 : 1469
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사람들 심리도 그렇고, 미분양 뉴스도 정말 부동산 최고의 악재처럼 여겨졌는데,
2008년에 비하면 또 별거 아닌 수준이네요..
심지어 2008년에 샀으면 오히려 기회였다는게 아이러니해요.
이번 하락장도 언제나처럼 있던 일이겠죠.
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Constellations
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옛날 뉴스기사 찾아보니까, 신동백 롯데캐슬 에코같은건 한참동안이나 미분양에 시달렸네요. 근데 뭐 광교중앙역쪽 아파트들은 분양가도 뭐 저기보다 조금 싸기도 했지만 경쟁률 어마어마했구요
신동백 롯데캐슬 에코 대형평수 잘못 물렸으면 뭐 그래도 분양가보다는 올랐어도 물가상승률 고려하면 은행에 넣은것만도 못한 수익률 보여줬겠죠
지금 대구에 남아있는 물건들이 어떤거일까 생각해보면 잘못 접근하다가 한 방에 골로가는 수가 생기지않을까, 차라리 전고점 회복 다해가는 상황이라도 범어동이 답 아닐까 하는 생각을 해봅니다 |
Constellations
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@대접밥 한 평생을 후회하고 산다고 하더라구요.
저는 애초에 지방에 살아왔어서 제 주변에 그런 케이스는 잘 없는데,
처가가 목동-강남 이렇게 살아왔다보니 주변에 목동 대신에 일산 갔다가 평생 후회하는 케이스 그 다음에 강남 이제 오를만큼 올랐다고 팔고 용인 비역세권 대형평수로 갔다가 평생 후회하는 케이스 많이 들었네요. |
ev8888
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그러나, 지방은 안사는게 맞죠. 저기 자게만 보더라도 대구 부산 노인들 다 죽어야 한다라고 외치는 사람들 많은데, 노인인구 다 빠지면 도시가 남아있겠어요? 무조건 수도권이 답입니다. |
대접밥
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수도권에 자산을 넣어두면 되겠다는 건 저도 동의하는데요.
도대체 노인인구 다 빠지면 도시가 남아있겠냐는 말은 이해가 안되네요. 당장에 사람들이 좋아하는 동만 가봐도 알아요. 아실 통계적으로 인구가 늘고있고요. 노인인구 다 빠지면 분명 사람들이 비겠죠. 그 빈자리만큼 좋은 입지라고 생각되는 곳은, 젊은인구가 채워갈거라고 생각되네요. 수성구가 아니라도요. |
Constellations
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2008년이랑 좀 다른 점은, 2008년은 금융위기로 인해서 전국적으로 미분양이 넘쳐났던 시기이구요
지금은 대구경북지역이 특히 미분양이 많은 편이기는 합니다.
근데 뭐 대구에서도 핵심지는 딱히 미분양 얘기 안나오는 것 같은데, 외곽지역 미분양은 잘못 들어가다간 앞으로의 공급여부에 따라서 골로 갈 수도 있기는 하죠. |
