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창원 1급지 vs 부산 2급지 11
다리미112 2024-10-23 12:08   조회 : 1389

지방부동산 공부중인데 다른분의 의견을 들어보고자 질문 올립니다

 

1. 창원 용지더샵 (9억초반~후반)

-. 중견~대기업 위주의 일자리 확보된 인구 100만 특례시

-. 산으로 둘러싸여있어 지방도시의 단점인 과공급 이슈도 없음 (대체불가지역)

-. 지방 1티어도시도 위기인데 부산보다 체급밀리는 2티어 창원이 미래가 괜찮을지?

 

2. 부산 동래래미안아이파크 (8억후반~9억초반)

-. 잘모름...

 

 

3. 부산 센텀파크 1차 (9억후반~10억초반)

-. 지방으로는 수성구 다음으로 이름 내밀수있는 학군지

-. 아파트 시설은 좋으나 20년차이며 주복이라 향후 미래가치가 보장될지?

-. 일자리 없어서 죽어가는 도시 부산? vs 그래도 지방은 대구,부산,대전,광주 같은 1티어급만 살아남는다?

 

뭐가 나아보이나요?

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F는야임마 다른의견 0 추천 0

주거 목적인가요 투자목적인가요

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존버곰퉁 다른의견 0 추천 0
센텀파크1차는 주복 아닙니다. 아파트 입니다. 

저 셋중에서 센텀파크가 입지, 학군에서 압도하는 곳이죠..

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Constellations 다른의견 0 추천 0

센텀이 지방에서 수성구 다음으로 학군이요..?

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Constellations 다른의견 0 추천 0

부산은 대전둔산 광주봉선보다도 아래로 봐야 맞을걸요

 

부산은 학군지가 신축따라 자꾸 옮겨다니다보니 1티어 학군지가 없는걸로..

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다리미112 다른의견 0 추천 0
그렇군요 몰랐네요
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

3

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ljo15 다른의견 0 추천 0

파크 옆에 센텀스타가 주복이죠.

지방부동산은 아무래도 실거주까지 한다는 가정하에 접근하는게 좋을듯하고 투자목적이라면 서울 갭투자가 맞지않을까요?

 

굳이고르라면 동래아 보다는 센텀파크에 한표던집니다.

센텀초중고 학군은 제법 단단해보이더만요

웨이브 시티도 들어오고하면 더 좋아질것같기도 하고..

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다리미112 다른의견 0 추천 0

용적률이 500%넘어서 주복이라고 생각했네요 ㅎㅎ

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바다물결 다른의견 0 추천 0

재건축 못하는 일반 아파트인거죠(서류상은 일반 아파트이지만 실질적으로는 주복...)

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방가방가방가 다른의견 0 추천 0

제조업이 주력일때 구창원이 부산보다 집값이 비쌌죠..

창원 구도심이 해수동 왠만한데 다 싸대기 날렸음...

 

문제는 이제 3차 산업이 저물어감과 동시에

창원도 그 주력세대 자녀들은 다 떠나버려서 

부산과 같이 늙어가는중

그와 동반하여 창원 집값이 부산에 역전 당했구요

해수동이 이제 창원 전체 아파트 다 싸대기날림....

 

장기적으로 지방은 거점주요도시 위주로 개발될수밖에 없고 그게 각지역 광역시가 중심이 되리라 보기에

투자는 부산에 한표 던집니다

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