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중도금은 보통 가진 현금으로 내나요?? 4
이따가했대 2024-10-26 15:59   조회 : 1330

내년 전세 3월 만료라

 

집 알아보고있는데 갑작스레 매매할 기회? 가 왔는데

 

가계약금내고 선금 내고 중도금을 선금 이후 한 달안에

 

내잖아요

 

그러레 중도금부터 잔금까지 대출받아 내는건줄 알았는데?

 

중도금까지는 수중에 현금으로 내야되는거죠??

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대왕곰탱이 다른의견 0 추천 0
매도자가 중도금 요구하는거 아니면

보통 가계약금 몇백내고 계약서 쓰면서 가계약금 포함 10프로 계약금내고 이사날에 나머지 잔금치루죠 부동산에서 법무사랑 같이 만나서 매도자 대출남은거 처리하면서요

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이따가했대 다른의견 0 추천 0

저희가 잔금(입주일) 내년 3월인데도 그렇게 해주나요??

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우엥 다른의견 0 추천 0

계약금 10프로 중도금 100만원 나머지 잔금 이런식으로 

계약서 꾸며도 되고, 계약금 10프로 잔금 90프로 이런식으로 계약서 써도 되고 방법은 많죠

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에터 다른의견 0 추천 0
신규분양받는 경우 외에는 중도금대출 제도(?)가 없습니다.

민법상 계약금을 포기(매수인) 또는 계약금을 배액상환(매도인) 하면서 계약을 일방적으로 해제할 수 있는 권한이 있는데

중도금의 지불은 이러한 해제 권한을 사라지게 합니다. (양측 모두) 

따라서 계약이 해제되는 것을 방지하기 위해 중도금을 아주 작게라도 (100만원...) 지불하는 것이 전략적으로 선택될 수 있습니다.

물론 매도인이 일정 시점에 돈이 필요해서 얼마 이상의 중도금을 언제까지 달라고 요청할 수도 있는데, 이건 뭐 잘 협의해서 맞추던가, 아니면 도저히 중도금 지불이 안되겠다 싶으면 다른 매물 알아봐야죠.

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