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인구 감소 일본도 3번째 부동산 폭등기가 오는중이라고 하던데 10
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여기 26분 15초 보면 일본에서도 인기가 늘어나고 있는 아파트 상품은 거의 폭등중이고
(전국통계니, 일본도 주요 도시들은 훨씬 높을거 같습니다.)
인터뷰 연구원은 세번째 부동산 폭등이 오는중이라고 하는데, 일본에 대한 해석이 사람마다 다르네요.
한사람의 의견이라기엔 저 사람 직업도 보면, 흘려넘길건 아니라서요.
다른 인터뷰어는 엔화약세로 인한 현상으로 증시나 부동산이 올랐다는 내용도 있습니다.
그거와 별개로 일본도 출산율도 폭락하고, 결포나, 사토리처럼 젊은이들의 희망은 점점 줄어드는거 같습니다.
인구가 늘어나는 나라가 기회인 것은 맞아보이는데,
그걸 알고 어떻게 행동해야할지가 고민이네요.
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10
Hodyw
이놀도
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출산율 1.3만 되어도 건축물이 사람보다 빨리 늙어서 사라지죠.
건축물은 40년. 사람은 80년이라도 출산율 3이던 세대가 죽으면서 출산율 0.7인 세대가 뒤를 잇게 되면 답이 없을 수도 있습니다. |
가을향
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올려주신 다큐는 일본 경제침체 지속으로 청년들이 대거 해외로 탈출하고 있다는 내용이네요
일본경제 쇠락 -> 엔화약세 지속(환율상승) -> 물가 상승 -> 임금 정체 -> 경제침체, 중소기업 쇠퇴 -> 청년 탈출, 외노자조차 탈출 => 결론은 일본 미래 없음...이런 내용이네요
한국은 고령화 저출산 인구감소 속도가 일본보다 훨씬 빠르기에 현재의 일본보다 충격이 더 클 수도 있습니다
최근 10년만 보면 일본 부동산 상승은 맞습니다만.. 길게 보면 또한 전국적으로 보면 그렇지는 않습니다 현재 도쿄23구 땅값조차도 1990년도 최고치의 절반도 안되는 수준입니다 참고로 다큐 26분15초의 통계수치는 일본 전국통계가 아니고 아래 도쿄 통계 수치의 최근 상승기만 보여준 것입니다
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포모박
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오랫동안 개발,상승이 안되다가
투자가 들어오면서 개발에 따른 상승이기 때문에 (우리나라 뻘짓이 여기 지분이 있습니다.)
그럼에도 여전히 다수 지역이 안오르고 있습니다. 누적된 침체 반등으로 많이 올라야 하는데
인구 문제로 힘을 못받고 있는거죠.
더욱이 일본은 오랫동안 침체를 격었죠. 그게 지금 우리에게 오는것이고요
이율 5%로 10년 20년 침체면.. 이거 산수영역인데 계산이 잘 안되나봅니다.
우리도 다시 오르겠죠. 한 10년 20년 후에??
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ckfurtk
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| 일본은 출산율 1.3입니다. 우리의 2배입니다. 그냥 조금씩 주는 정도예요 우리는 100명이 2세대 지나면 10명 되는 수준이고... 그냥 인구가 박멸되는 수준임..비교 레벨수준이 아님.. |