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전세계약갱신권 관련 23
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현재 전세세입자이고, 계약이 25년 2월1일 만료됨.
집주인이 집을 매도할꺼고 안팔리면 실거주할꺼니 나가라고함.
집이 매도됬고 새로운집주인은 25년2월1일자로 잔금치르고 들어옴.
이럴경우 전세세입자는 계약갱신권을 쓰지 못하는건가요?
+추가: 2개월전에 등기치지 못하는데도 실거주면 세입자는 나가는게 맞는건가요?
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몰라묻지마1
올돌내
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기존 집주인이 매도 계획 및 실거주를 이유로 계갱권을 거절했고, 거래후 새 집주인도 실거주를 주장하면......계약갱신청구권 거절됩니다.
기존주인에게 갱신기간에 계약갱신권 사용한다고 알린후 집주인이 동의했다가 매매나 실거주로 변경한경우는....집주인의 변심한 경우에는 계약갱신청구권이 우선됩니다.
근데 집주인이 갱신기간네 일관되게 매매,실거주 주장하면 새 집주인이 그 권한도 이어받는다고 보시면됩니다. |
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