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지금의 부동산의 모습을 잘 나타내는 그래프가 아닌가 해서 공유 해 봅니다. 8
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지금의 강남 아파트 가격 움직임과 비슷한 모습인거 같아서 공유 해 보아요.
경기가 내려가는데 특정 자산은 왜 더 올랐다 빠지는 이유는 지금까지 경기가 좋았을 때 부를 취득한 사람들의 자산 포토폴리중에 투자할 대안이 마땅이 없기 때문에 그 시기에 시장에서 좋다고 하고 희소성이 있다고 생각하는 자산을 추가 취득 함으로서 자산 양극화가 더 강화됨.
여기서 경기가 다시 돌아서면 다 같이 좋아지겟지만 경기가 더 안좋아지면 결국 그 자산도 똑같이 무너진다는 이론
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ev8888
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1. 미국 처럼 가계 소득이 늘어났는가? > X 2. 부동산 가격의 형성은 어떻게 되었는가? > 레버리지확댜 3. 미래 인구는 어떻게 변화하는가? > 축소 4. 미국처럼 외부 자금 공급 추세인가? > X
호재가 별로 없죠.. 경제는 싸이클이라고, 주식시장에서 외국인 이탈되는 것만 봐도 당분간 리스크 관리 강화가 필요한 시점이 아닐까 생각되네요. |
DreamBrewer
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10년전에 아파트 살때랑 똑같은 글이 많네요.ㅎㅎㅎ
그때 신길 아파트를 4억 2천인가주고 분양받았었는데.. 벌써 10년이 넘다니. |
