포럼 > 부동산포럼 ▼▲
세낀 매물 구매 갭마련은 원래 이렇게 힘든 게 맞나요? 4
북마크
주소복사
공유하기저는 현재 대출없이 25년 2월이 2년만기되는 전세 4억 살고 있고 여유자금 1억인 상태입니다.
매수해서 거주하려고 여러 매물 살펴보는데 저렴한건 다 전세낀 매물들이네요.
그 중 괜찮은 게 전세 4억 끼고 갭3억으로 7억에 나온 매물입니다.
그런데 고민은
1. 세낀 구매힐 집의 세입자 전세 만기는 25년 9월입니다. 그래서 현재 제가 살고 있는 집을 연장권으로 연장하되 2년 안채우고 7개월만 지내다가 9월에 나가겠다고 해도 되는건가요?
2. 저렴한 매물이라 인테리어가 필요한데 여기저기하면 내부수리에 3주정도나 걸립니다. 그렇다면 대출이랑 인테리어 기간 거주할 곳 등 복잡해 질것 같아서 가능할지 고민입니다..
아래 스케쥴이 맞는지, 놓친 어려운 부분이 있을지 궁금합니다.
ㄱ. 제가 살고있는집 전세 연장권으로 연장하면서 집주인에겐 9월에 나갈테니 세입자 맞춰서 새로 구해달라고 요청
ㄴ. 여유자금1억+신용대출 어떻게든 2억 = 3억 갭으로 매수
ㄷ. 25년 9월에 내가 살고있는집 전세 끝나면서 4억 받음. 짐은 보관 이사하고 옷만 들고 한달만 살곳을 찾아 이동
ㄹ. 매수한 집 세입자 내보내면서 4억 보증금 돌려줌. 인테리어 시작. 한달간 월세에서 버팀.
ㅁ. 인테리어 끝나면 최종 이사함
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
4
딸기통조림
0
0
| ㄱ.의 경우, 법적으로는 그렇게 하셔도 상관은 없습니다. 다만 전세자금을 순조롭게 상환 받으시려면, 도의적으로 죄송하단 말씀드리면서 상황 설명 및 일정 조정을 하시는 것을 추천드립니다. |
