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부모 자식간 부동산매매시 부동산수수료 13
중국집야식 2024-11-18 12:00   조회 : 1698



안녕하세요 부모님한테 아파트 매매할려고 하는데

 

부모님이 매도자 제가 매수자입니다


집값의 절반정도를 대출해서 드리려고 알아보던중 주담대를 받으려면 부동산직인(인장)이 필요하다고 해서

부동산에서 매매계약서를 쓰고 진행하려하는데요

 

 

이럴경우 부동산에 소정의 수수료정도 10~20만원정도 드리면 될가요??

 

아니면 부동산수수료를 전부 드려야하나요?? 알아보니 어떤곳은 한쪽수수료(복비)는 전부 지불해야 한다고 하네요 

 

부동산 직인이 들어가면 그만큼 자기부동산에서 내는 세금이 들어가고 신고도 해야하고 복잡하다고 하네요 그래서 10~20가지고는 세금내면 남는것도 없다하는데 이게 맞나요??

 

 

수수료를 전부 주기엔  부동산에서 중개도 안하고 저희가 직거래로 잠깐 글만써주는건데 너무 수수료가 많이나와서 아닌거 같아서요

 

혹시 최근에 이런식으로 매매하신분 있는지 궁금해서 글올려봅니다 ~~


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발꾸락1 다른의견 0 추천 0

은행에 설명하면 부동산 직인없이 될 것 같습니다

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중국집야식 다른의견 0 추천 0
은행에서는 대출심사가 강화되서 부동산 직인이 필요하다고 하더라구요
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모래알99 다른의견 0 추천 0
부동산 서류작성만 부탁드리면, 서류작성 수수료 받으실거에요
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샤인러브 다른의견 0 추천 0
동네에서 10만원에 했던 경험이 있습니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

10만원이요

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신발색깔 다른의견 0 추천 0
대필은 도장 안찍어주는데가 많아요.

그리고 주담대를 등기 후 받으시면 매매계약서 필요없어요.

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Constellations 다른의견 0 추천 0
등기 후에 받으면 괜히 증여 이슈 복잡해질 수도 있어서 추천하는 방식은 아닙니다. 상식선에서 소명은 될 것 같으면서도, 잘못 걸리면 이중증여로 걸릴 수 있습니다.

물론 차용증 제대로 쓰고 하면 되긴 합니다만
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Constellations 다른의견 0 추천 0
일단 흔히 아시는 대필하고 날인해주는거하고 크게 차이가 있습니다 애초에 '대필' 자체는 불법이긴 합니다.

부동산 몇 군데 돌아다녀보세요 뭐.

 

대개 날인 없이 대필해주는 게 1~20 잡으니까 날인하면 시세는 더 올라가는 게 보통이긴 하겠죠

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0
보통 대필료 10만~20만원 받겠네요.

부동산이 한게 있을때 중계수수료를 주는거지. 개뿔도 한게 없는데 수수료 요구하면 생 양아치죠

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Constellations 다른의견 0 추천 0
근데 특수거래자간의 거래면 구청이나 부동산원에서 들여다보는데 소명자료 제출의무도 있어가지고 1~20 받자고 도장찍어주는것도 좀 이상하긴 합니다
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