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2018년 전세계약, 2020년 갱신청구권사용 후 재계약, 2022년 재계약 한 경우에 2024년에도 갱신청구권 사용 가능해?
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아파트 전세 계약갱신청구권 관련 질문입니다 6
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안녕하세요?
21년 초에 현재 거주 아파트에
전세로 들어왔고 23년 초에 계약갱신청구해서 4년 살았습니다
25년초 기준으로
현 아파트 전세 재계약 맺으면
2년후 (27년 초) 계약갱신청구권 사용은 불가한거죠?
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다른의견
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올돌내
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25년도에 신규 계약을 맺으신것이기 때문에 2년 만기 6-2개월전 갱신기간에 필요하시면 계약갱신권 청구 가능합니다.
새 계약서당 한번 사용 가능합니다. |
올돌내
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제가 착각을 했습니다. 계약갱신권은 한집에 1회만 사용가능한것이 일반적입니다.
27년 계약갱신권을 사용하기 위해선 임대인분과 협의해서 특약란에...2년후 계약갱신권 사용을 인정한다. 현실적으로 어려워보입니다. |
moschus
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chatgpt에 문의해보니 사용 불가능하다고 나옵니다만
이게 아직 명확하지는 않은거 같아요.
============ ChatGPT의 말:갱신청구권 사용 가능 여부는 「주택임대차보호법」에 따라 정해지며, 아래의 기준을 참고하면 됩니다.
결론적으로, 2020년에 이미 갱신청구권을 사용했다면 2024년에는 갱신청구권을 사용할 수 없습니다. 다만 집주인과 협의를 통해 재계약을 진행할 수 있습니다. 추가적인 질문이 있다면 알려주세요! 😊 |
올돌내
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님 이내용이 컴퓨터 답변인가요? 아니면 님이 작성하신건가요? 2020.12 부로 갱신기간니 기존 계약만기 6-1개월에서 6-2개월로 변경된것으로 압니다. |
moschus
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위 댓글은 chatgpt 입니다만
https://m.blog.naver.com/realtorsun... 중간 이후에 법률구조공단의 질의응답 내용 참고하세요. |
