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신규공급이 줄어는게 왜 문제인가요? 52
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1신규공급이 줄어든다고해도
이미 어떤 형태로든 살고있는 집이 있고
사고싶으면 얼마든지 살 주택도 있고
신규 공급이 나온다고해서 저렴한것도 아니고
출생인구 비율도 줄고있고
시간이 지나면 인구도 줄어들텐데
공급감소가 왜 문제가 되는건가요?
잘 몰라서 질문드립니다
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버스,정류장
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신규공급량과 주택가격의 연관성에 대한 과학적 근거가 있나요? 인구수 혹은 가구수 대비 주택수가 한참 모자란다면 모를까, 지금은 그런 상태가 아니죠. 아파트가 1회 사용하고 버리는 소비재가 아니라 말 그대로 부동산이기 때문입니다.
몇몇 전문가들은 공급량과 가격의 근거는 밝혀진바가 없고 오히려 업자들과 건설사들의 가스라이팅이라고 하기도 합니다. 금리와 화폐유동성이 연관이 있으면 모를까. |
inet2
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10년, 20년지나도 현재 살고있는 집의 상태가 계속되지는 않으니까
신규주택이 필요하다고 생각됩니다. 동산인 자동차와 비교는 좀 안맞지만 신차 출시를 적게하면 기존차량은 노후화되 고장이 날테고 신차는 첨단 반자율 주행도 들어가서 타고 싶은데 수량은 적고 그러면 신차가 웃돈이 붙어 팔리고 그런거랑 비슷하게 흘러가지 않을까요. 코로나때 신차출고가 늦으니 새차보다 더주고 신차같은 중고차가 팔렸으니까요. 현재 기존 중고차물량이 적은것도아니고 필요한사람들은 차를 대부분갖고 있지만 신차 수량에 따라 가격이 움직이니까 사람들이 원하는 집, 원하는 위치, 원하는 아파트가 넘쳐나지 않으면 기존 재고만으로는 집값의 안정화가 어려울거같습니다. |
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