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지방 아파트 살려고 하는데요 8
걷지마뛰어 2024-11-27 21:48   조회 : 1284

 

 

안녕하세요..

지방에 디딤돌 대출로

1.8억짜리 아파트를 사려고 하는데

1억 현금 넣고 8천만원 대출을 할려고 합니다.

 

8천에 대한 이자가 20년 30년 했을때 이자3%기준

1500만원 차이가 나는데...

 

20년 30년 뭘로 하는게 좋은건가요..?

 

첫주택 그거라 아무 정보가 없어서요...

 

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머이어드레 다른의견 0 추천 0

전세 사셔요. 안팔릴1.8억짜리 사지 마시고.

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걷지마뛰어 다른의견 0 추천 0

정확하게 보셨습니다. 주변에 2.4억 이상

아파트도 있지만.. 지방이라

올라갈 이유가 전혀 없어서 실거주 목적이라...

그냥 전세 말고 내집 마련 느낌으로 살랴고 햤습니다

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머이어드레 다른의견 0 추천 0

쌔아파트에, 향후 장가갈생각없는 분에

직장 보장되는경우 아니라면 비추드리고싶네요.

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나이로비 다른의견 0 추천 0
소득이 얼마냐에 따라 다르죠.

소득이 적으면 30년 가는거고,

소득이 많다면 20년 

또는 원금 100씩 80개월로 끝내는거고. 

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걷지마뛰어 다른의견 0 추천 0

30년에 대한 이자가 1500

1년에 50만원이라...

차라리 월 납입금을 좀 줄이고 현금 보유를

하고 싶은 생각이 들어서요ㅠㅠ

 

혹시 디딤돌 대출도 30년 했다가 20년으로 비꿀수도 있나요?

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Whateveritis 다른의견 0 추천 1
대출 기간은 길게

체증식 가능하면 체증식 그다음은 원리금균등

으로 하시면 됩니다

 

정부대출은 중도상환수수료가 없기 때문에

일부 중도상환 시 대출기간 짧은 상품의 효과와 원금균등 원리금 균등 효과를 보실 수 있고요

 

디딤돌 우대금리에 따라 예금금리보다 낮으면

상환보다 그돈으로 적금을 드시는 것도 괜찮습니다

 

추가로 1억 있으신데 1.8짜리를 디딤돌로 사시는 건 좀 아까운것 같아요 형편에 맞게 구입해야겠지만 저라면 더 비싼 매물을 알아볼 것 같습니다

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걷지마뛰어 다른의견 0 추천 0
ㅠㅠ 딱 그냥 뭐 비싼 아파트 안보고 그냥 형편에 맞게 살고 싶어서요...

그래도 위에 내용 다 처음 알게된 내용이라

메모 해놨습니다 정말 감사합니다.

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부룩송아지 다른의견 0 추천 0
지방이라도 특히 첫 집 구매라면 말리고 싶네요

이유는 무주택자와 특히 주택 첫구매라는 혜택이 무지 많습니다

어설픈 첫주택 구매로 그 기회를 날리는건 너무 안타까운거 같습니다

저라면 차라리 매입형 임대주택이나 LH에서 나오는 주택쪽을 알아볼꺼 같습니다

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