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명목상의 지하 층수를 줄이면 이득이 있나요? 12
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지상층은 뭐 일정 층수 넘어가면 안전규제가 더 걸리니까 그럴 수도 있는데, 혹시 지하층도 그런 게 있나 싶어서요
저희집은 지하주차장이 B1 B2 이렇게 있습니다
그런데 제가 B2로 가서 안올라갔는데도 어느순간 여기가 B1이 됩니다. 즉 다른 동은 여기가 B1인 셈입니다.
그 동도 지하주차장이 B1 B2가 있을텐데 제 기준에서는 B2 B3이 되는거죠.
그러면 걍 B1 B2 B3으로 해놓고 저희동에서는 B1 B2만, 그쪽 동에서는 B2 B3만 갈 수 있게 표기해놓으면 될텐데 굳이 B3을 안만드는게 특별한 이유가 있어서인지 아니면 걍 생각없이 만들어서일지 궁금하네요
B1에 있다던 지인이 정작 B2에 와있길래 ???하면서 보니까 저희동 B2주차장의 진입로로 들어오면 B1이라고 적혀있는 걸 보고 생긴 사소한 의문입니다 ㅋ
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안녕마트불매
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지하공사비가 개빡셈
근데 실질적 층수를 줄이는건 말이안되는데 공사비랑 관계없는 부분인데 그거 그냥 허가낼때 잘못내서그런거아닐까요?지하주차장은 허가바꾸기 건설사에서 디게 귀찮아하더라구요 설계잘못했을시 지하창고만드는건때문에 저번에 대충봣는데 엄청 싫어함 |
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네네 지하공사비가 개빡세서 실질적 층수를 늘리고 줄이는 건 매우 중요한 이슈인데, 명목적 층수는 공사비랑 관계없는데 말이죠.
그리고 지하주차장 허가는 만약에 주차대수 바뀌는거면 줄어드는거면 법정 주차대수 문제도 있고, 늘어나는거면 교통영향평가 이슈도 있을 것 같기는 합니다. |
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네 그게 훨씬 더 직관적일 것 같은데 이유가 있나 싶었습니다.
제가 생각하는대로 층수 배정을 한 아파트가 있는 거 보니까 그냥 저희 아파트는 윗분들 말씀대로 별 생각없이 해놓고 안고친 게 맞는가봅니다 ㅎㅎ |
예뻐해죠
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지나가는 현업입니다..
법규상 지하3층부터 계단을 특별피난계단구조로 해야합니다. 계단실에 전실을 추가하고 제연기능을 덧붙임에 따라 기계장비 및 제연휀룸, 제연da등이 추가로 붙습니다. 비용과 공간이 많이 쓰입니다.
따라서 지하층의 산정을 건물 기준으로 합니다. 단지 전체로 하게되면 지형상 글쓴분 사시는곳 같은 구조의 아파트는 단지 전체가 지하3층 이상으로 보아 단지 전체 아파트 계단실이 특별피난구조로 설치 해야합니다.
사용하시는 분들은 혼돈되기 때문에 인허가대장 상에는 지하2층 공동주택 단지로 등록하더라도 단지에서 실사용 하는 네이밍은 P1, P2, P3(어느집은P1,P2만 어느집은 P2,P3만 있음)과 같이 구분하여 엘리베이터 버튼이나 주차장에 층 표현 합니다. |
