갱신거절 안되는 사유인데요

집주인이 실거주할 경우 갱신거부 할 수 있어요.

집을 매도하고 그 집을 매수하는 다음 집주인 또한 실거주할 경우 갱신거부 할 수 있고요.

단지. 만기 2개월전까지 집주인이 실거주 할 건지 알려줘야합니다.

만약 집이 팔릴 경우?

-> 만기 2개월전까지 새로운 집주인이 등기 (잔금완료)가 되어서 세입자에게 실거주할거니 나가달라고 얘기가 되어야함.

지금 글쓰신분 입장에서보면 25년 2월까지 새로운 집주인에게 팔리고 새로운 집주인으로 등기가 되어야 함.

만약 내년 2월까지 집이 안팔리거나 등기가 되지 않으면 계약갱신 청구권 사용 가능합니다.



니미 뭔 법이 맞고 틀리고는 둘째치더라도 법자체가 그냥 싸움 부추기는 내용임

만기전 새로운 주인(등기기준)은 갱신 거절 가능합니다.

@kidrap 걍 좋게좋게 이사비 좀 지원해달라고 해서 합의하고 나가시는거 추천드립니다. 집 빌려사시는 건데, 집주인 입장에서는 내집 내맘대로도 못파는게 사실 말이 안되죠. 집주인이 새로운 집주인에게 매도할때 되도록 갭투자로 좀 알아봐주시면 안되냐 말하시고, 여의치 않으면 이사비 정도 지원어떻게 안되겠냐고 협의하시기 바랍니다.

법대로 가자고 가면, 님 못이깁니다. 매도인은 집 처분해버림 그만이에요

실거주가 아니면 계약갱신청구권 거부가 안됩니다.