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요즘 상가 건물은 분위기 어떤가요? 10
큰용 2024-12-17 11:53   조회 : 1165

예전부터 건물주 = 갓물주 라는 소리에 

 

꿈꾸기만 했는데...

 

당장은 아니지만 언젠가는 ^^

 

여하튼

 

요즘 상가건물 분위기는 어떤가요??

 

유튜브 보면 임대나가지 않아 힘들다는 부류와 그래도 갓물주

 

임대 수익 뿐만 아니라 상가 시세차익도 엄청나다는 이야기도 있고

 

실제로 겪어보신 분들 있으면 어떤가요??

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화재인가요 다른의견 0 추천 0

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큰용 다른의견 0 추천 0
아 분위기 안좋나 보군요.

역시 싸게 사는게 정답인가 봅니다.

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화재인가요 다른의견 0 추천 0

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moschus 다른의견 0 추천 0

@화재인가요 내년 금리 인하하면 지금 떨어진 시세로는 괜찮다고는 하더군요. 수익률이 좋아짐.

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뽐뿌눈팅이 다른의견 0 추천 0
정말 핫한 곳 알짜 외에는 그나마 버티는 형국이고 지방 같은 곳 산업단지 쪽은 죄다 죽쓰고 있는거 아니였나요..;;
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중복 다른의견 0 추천 0
자영업이 많이 죽어서 그런지 상가 공실이 많네요

여기에 오피스용 신축 빌딩도 공실 좀 보이고.. 참고로 교대역/서초동입니다.

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큰용 다른의견 0 추천 0
정말 힘들겠네요.

상가는 보통 대출 껴서 할텐데 

걍 아파트나 봐야 하나 봅니다.

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epvjqlf 다른의견 0 추천 0
상가주택도 주택 부분 망이죠.. 전세사기에 가장 앞단이다보니 원룸, 투룸 전세로 셋팅한 것들은 현금여력 없음 버티기가 쉽지 않습니다. 거기에 주동선 아닌곳들의 상가 임차도...ㅜㅜ
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뿔나와 다른의견 0 추천 0
소상공인도 마찬가지겠지만 건물주도 공실에 대출비 악으로 버팀 
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에터 다른의견 0 추천 0
상가도 동네 많이 타는데, 집과는 차이점이... 

집의 입지는 반영구적인데, 상권은 꽤 빨리 움직입니다.

그리고 걸어서 1분 거리면 집은 거의 같은 입지라고 봐도 되는데 상가는 전혀 다른 입지가 되기도...(큰길가, 골목 안....)

그래서 거시적인 통계 같은 거 보는 거 아닌 이상은 걍 동네마다 다르다... 가 정답일 겁니다. 

강남에서도 어느 동네는 공실천국이고 어느 동네는 여전히 잘 돌아가고...

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