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이 상황에서 월세 계속 내야할까요? 6
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빌라거주 중
보증보험 맞추려고 보증금+월세(30)
임대인(건물주) 법인인데 회생 중...
현재 건물에 가압류 60억 이상입니다
물론 30만원 안낸다고 크게 달라지는건 없지만 그거라도 안내려는데 관리인이 월세밀리면 지연이자 20% 청구한다고 합니다.
방귀뀐 놈이 성낸다고ㅠㅠ
월세 계속 내야할까요?
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클래식박스
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아 설명이 한참 부족했네요 계약만료까지는 아직 남았는데 회생중이고 집에 가압류가 있으니 보증보험 연장불가하고.. 다음세입자 구하기도 힘들거고 만기시 보증금 못돌려받을 확률 99%... 관리자는 그때가서 얘기하자고만 합니다 |
야488오
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일단 월세를 밀리게 되면 보증금 차감과 상관없이 법정이자를 요구할 수 있습니다. 아마 5% 인가 그렇구요.
20%는 어디서 나온건지 모르겠네요. 보증금과 월세는 따로 입니다. 따로 협의된 사항이나 특약에 넣어둔 사항이 아니라면 월세 미지급에 따른 연체 이자를 집주인이 요구할수 있기는 합니다.
돈을 못돌려받을 것이 확실시 되면, 보증금에서 차감하고 이자 몇 푼 주는 것도 괜찮구요. 당장 그 보증금이 없어도 된다면 월세 내고, 따로 보증금 미반납에 대한 이자를 역으로 신청하셔도 됩니다. 편하신 방법으로 택하세요. |
야488오
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@클래식박스 가압류 문제가 있다고해서 영영 못받을 것 같다하면 보증금 차감하고 이자 내는게 더 저렴할 것 같긴해요. 60억이면 못받을 느낌이긴한데... |
