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와. 지식산업센터 이거 누구 작품임? 58
 나이로비 2 2024-12-28 21:21   조회 : 18841
20241228212200_roaEqPZT.jpg (33.5 KB)

ㅎㄷㄷ

 

사업자 등록증만 있으면 누구나 계약 가능 (실제 사업은 안해도 됨)

80~90% 대출 나왔다고 함. 

 

아파트 대출은 조이던 시절 아닌가??

 

1인이  3~4개 계약함  x 가족 수 (또는 친척,직장동료까지 )

 

 

 

 

요약 

 

1. 다산 신도시에 지산 총 4개호실 (10억) 분양받음  

2. 준공 후 공실

3. 3년 이상 이자만 월 500씩 내면서 버팀 (약 2억) 

4. 못버텨서 경매 넘어감

5. 4개호실이 6억 정도에 낙찰 됨

6. 매매가 대비 4억 손실 + 이자 손실 2억 = 총 6억 손실. 

 

 

 

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가리뮈
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탐욕과 욕망... 결정체...
Mimigq
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기업이 돈벌겠다고 사업장 임대하는데 90%대출나온거는 잘못된게 아니죠 사업장 빌려놓고 사업할 생각이 없이 월세니 시세차익 볼생각하니 문제지 이건 투기꾼과 자본가(지산지은놈)의 탐욕의 결과라고 생각해요
로얄뉴로얄요 다른의견 0 추천 2
청주도 하이닉스 3공장 부근에 지어진 지산 

5년 넘게 공실 80프로 넘는거 같은데..

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가리뮈 다른의견 0 추천 24

탐욕과 욕망... 결정체...

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Mimigq 다른의견 0 추천 18
기업이 돈벌겠다고 사업장 임대하는데 90%대출나온거는 잘못된게 아니죠 

사업장 빌려놓고 사업할 생각이 없이 월세니 시세차익 볼생각하니 문제지 

 

이건 투기꾼과 자본가(지산지은놈)의  탐욕의 결과라고 생각해요 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
자영업이든 투자든 뭐든 끝물이면 다 저리되더라는ㅋㅋㅋ

고점필패 

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머야이거는 다른의견 0 추천 0

실제 제조업 하는 사람은 문제없음

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나이로비 다른의견 3 추천 1
분양받은 사람도 손해 많죠.    

반값에 경매 낙찰된다잖아요.
 

지금 분양가의 반에 들어간 사람은 문제 없고요

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wirtgen 다른의견 0 추천 7

분양받아서 실제 이용중이면 무슨 문제가 많죠?

 

투기꾼들이 공실나니까 문제가 된거지

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쓰라지 다른의견 0 추천 0

@나이로비 ????

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친절_예의_배려 다른의견 0 추천 0

@wirtgen 자산은 낮아진거죠.. 주변 비슷한 매물이 경매로 반값이 됐다면 실 이용자도 좋을게 없죠..

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쏭크리 다른의견 0 추천 6

미사,다산 뭐 등 등 제2의 판교를 꿈꾸며 여기저기 지어댔지만 현실은 공실지옥이죠. 

 

그나마 오피스는 나은데 상가는 헬오브헬을 달리는 중이죠. 

문제는 계속 짓고 있어 더 지옥으로 갈거라는거..

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