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아파트 구매 고민입니다 37
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현재 수중에 있는 돈은 5천 좀 넘게 있습니다.
사는곳은 지방 소도시인데 인프라가 괜찮은 곳 가장 저렴한 아파트가 3억 좀 안되더라구요
주담대로하면 당장이라도 구입은 가능할 것 같은데 금리가 금리인지라 이자 갚기도 힘들 것 같고해서
1안은 제가 고민중인 건 25년내로 이자 상관없이 구입
(20년납입으로 대출 시 매달 200만원 정도 갚아나가야함, 현재 월급 세후 250넘게 받지만 좀 많이 빠듯해질 것 같습니다)
2안은 1억 이상 모아둔 뒤 구입(1억 모으기 전까지 국민임대 거주)
입니다
의미가 없는 고민인지 아님 둘 중 선택해야한다면 어떤 선택을 해야할지 질문드립니다..
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프으리카
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맞습니다 20년 납입으로 계산해보니 솔직히 숨이 턱 막히긴 합니다 혼자서 갚아나가기 좀 막막하더라구요 매년 호봉 쌓이고 승진까지 고려해보면 향후 1-2년간은 좀 숨막히더라도 그 이후부턴 숨통 트일 정도는 되서 고민했습니다...
다만 이건 혼자 살 경우고 당장 만나는 사람은 없지만 결혼까지 생각하면... |
프으리카
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아예 불가능하진 않아요 물론 급작스럽게 금전 지출될 일이 생기면 그땐 좀 많이 힘들어질 거 같긴하구요 이것저것 좀 일을 빡쎄게하면 매월 50이상은 더 땡길 수 있는데 그땐 개인 시간이 안생기지만요
그리고 실거주가 목적인지라 수도권은 아예 생각이 없습니다 -- 댓글쓰고 곰곰히 생각해보니 불가능한 게 틀린 말은 아닌 것 같습니다
급작스럽게 금전 나갈일이나 결혼하게되면 좀 많이 힘들어 질 거 같네요 |
명명백백
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사세요. 아파트 3억이 안되는데 2.5대출로 못살것도 아닙니다. 이정도 대출 껴야 돈 모아요. 아니면 못 모음. 어차피 월세 낼꺼 좀 절약하면서 사시면 되죠. 대신 기간은 최대한 길게 하세요. 20년 납 할 이유가 없습니다. 그리고 급매 위주로 사세요. 바닥에 사야 안정감이 있죠. |
프으리카
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감사합니다 당분간은 매물 나오는 거 계속 모니터링해보고 신중히 결정해보겠습니다. 20년 납입은 제가 정년이 20년 정도밖에 안남아서 정년 전엔 마무리 짓고 싶어서 그렇게 조회를 해본건데 이부분도 다시 생각해볼게요 |
중간만해라
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@명명백백 저도 이분말씀에 동의합니다 지금 보시는 아파트를 20년 거주한다 생각하시면 그 아파트 매수 자체를 비추천합니다. 몇번의 이사, 매매를 통해 대출은 상환해가면서 불리셔야죠(중도상환수수료 기간 이후) |
