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임대사업자 집주인이 전세계약 기간을 1년으로 강요합니다 42
세상의모든 2025-01-08 22:57   조회 : 1878

현재 전세 5년차이고 이번에 재계약을 해야하는데

집주인이 임대사업자입니다

 

지금 가격보다 5프로 인상 요청을 해서 알았다고 했는데

계약기간을 1년만 하자고 해서

 

전세는 기본 2년으로 안다 2년 계약을 해달라라고 하니

 

자기는 임대사업자라서 전세계약서를 매년 구청에

제출해야하니 1년 계약으로 하자길래

 

그럼 계약서는 1년마다 쓰되 전세계약금은 이번 인상으로 

2년간 동결 되는걸로 하자하니 전세금도 매년 재협상해야

한다고 합니다..

 

제 짧은 지식으론 전세는 세입자 합의가 없는 이상 

기본 2년 계약으로 알고 있어서 2년을 주장한건데

 

어찌해야할까요??

 

계약 종료 기간은 2달 남았습니다..

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목록보기 코멘트작성 코멘트42
니캉내캉 다른의견 0 추천 0
집주인이 갑이니.. 원만히 해결하시길.. 2+2 넘어서 그런가봄
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세상의모든 다른의견 0 추천 0

이번에 갱신청구권을 사용한다고 했습니다

+2

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니캉내캉 다른의견 0 추천 0

첨계약이 5년인가유? 5년차시면... 2년 하고는.재계약 안하신건지.. 묵시적 계약연장으로 계약이 연장된거면.. +2 청구권이 써지나요? 2+2를 보장하는거지 5+2는 아닐거 같은데

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카랑카라 다른의견 4 추천 1
법으로 2년 정해진것도 아니니 계약 맘에안들면 나가야죠
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세상의모든 다른의견 0 추천 0

법으로 2년 정해진게 아닌가요?

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룬룬룬 다른의견 0 추천 0

법으로 무조건 2년 정해져 있어요 주택임대차보호법 제4조 참고하시고. 관련 사례 등은 국토부 홈피서 찾아보시면 많어요  계약은 갱신이고 뭐고 2년이 기본입니다 임차인이 2년 미만을 원할때나 2년 미만 계약인거에요 1년 계약하고 1년 지난 후에 임차인이 2년 주장하면 집주인은 암것도 못해요 

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아스라스 다른의견 0 추천 0

법으로 정해진 겁니다.

2년 보장입니다.

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아스라스 다른의견 0 추천 0

2년 보장인데

임차인은 1년으로 종료 주장할 수 있습니다.

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겨울이1 다른의견 0 추천 0

@세상의모든 이거 법으로 2년 보장입니다. 계약서 1년으로 써도 2년 보장 됩니다. 

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건방진슬라임 다른의견 0 추천 0

??????1년 계약해도 2년보장입니다만

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