포럼 > 부동산포럼 ▼▲
31평 남향 로얄층 vs 36평 동향 2층 (+1억) 11
북마크
주소복사
공유하기
신고하기
사용자신고파워링크등록안내
2돌미만 아기 2명인 4인가족이예요
30년 구축 25평 복도식 남향 로얄층 방3화1
16-17억 시세에 거주중이고 빚없습니다
결혼하면서 실거주 2년 채우려고 들어왔는데
2년은 지났고 다음 대출껴서 이사갈집 고르려고하는데
어렵습니다..
지금 올리모델링한지 2년좀 넘은상태이고
로얄층에 남향이라 17억까진 어려워도
16.5정도 가능하지않나 예측합니다 (부동산에서..)
이사할때 드는 세금, 수리비 등은 모은돈으로 써야하고
이사갈때 집값 차이는 모두 대출해야합니다
동네는 옮기고싶은 생각이 없고..
애가 둘되니 25평은 힘들고 화장실도 한개라
올 대출내서 이사를 가려고하는데
두 아파트때문에 고민입니다
1. 같은아파트 31평 계단식 방3화2
현시세 남향 로얄층 21.5-22억
단점: 주차난 심각함 (4시이후로는 차안갖고나감)
역에서 5-7분거리
2. 옆아파트 36평 계단식 방4화2
현시세 남향로얄층은 24-5억이라 불가
가능성있는건 2층 동향 22-23억 (아마 22.5일듯)
같은 30년된 구축이지만 36평이 가장 작은평수라
주차 공간이 널널한편
단지관리도 훨씬잘되는편, 주차관리나 공동현관등..
역에서 1-5분거리
1번으로 가게될경우
빚 다갚으면(7년정도생각..)
또 대출내서 2번 아파트로 갈생각하고있어요
한번에 많은빚내서 허덕이느냐
갚고 또 가느냐 차이인데
시세차이도있는데 2번을 가게되면
남향 로얄층은 절대못갈거같아서 동향 2층 이런데가야하는데
이것도 삶의질이 떨어지지않을까싶기도..
그리고 세금도 더많이물지않을까걱정도되긴하네요
고민입니다 ㅠㅠ
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
11
나이로비
0
0
|
@바이올레뜨 30년된 25평 복도식 아파트가 16,17억 이면서 31평 21억, 36평 22,23억이다... 이정도 시세 아파트 서울에 몇군데 없습니다. 더군다나 옆동네에 신축이 28억요? 최소 올훼 또는 기자촌급인데, 전혀 고민할거 없는 것 같은데요.? 31평이든 36평이든 여유되면 무조건 옮기는게 맞고요. 무리해서라도 큰거 추천합니다. |
Constellations
0
0
|
옛날 아파트중에 중앙난방 있는데 이건 2 절대 피해야 할 것 같구요.. 개별난방이면 보일러 에어컨빨로 버틸 수 있겠죠
2가 상승장에는 팔릴 물건인데 아니면 나중에 팔기 상당히 골아픈 물건이긴 하겠네요 |
