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집주인이 전세시세가 올랐다고, 갱신청구권을 사용하라고 합니다 10
++++ 2025-01-22 18:23   조회 : 1813


2년전에 이사온 전세집이

전세시세가 갑자기 많이 올랐더라고요.

 

집주인이

이번년도에 갱신하실때 갱신청구권을 사용하라고 합니다

그러고나서 2년 후에 여기 집을 나가야 하는거고요.

 

제가 나가고 시세대로 새로운 임차인을 구하시려고 하더라고요.

저는 4년만 더 살다가 나가고 싶은데

2년만에 갑자기 전세시세가 확 올랐습니다.

 

갱신청구권을 사용하면 되는걸까요?


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사활 다른의견 0 추천 0

어쩔수없죠 사용하는수밖에

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fifty_fifty-gravity 다른의견 0 추천 1

이번에 시세대로 주시고, 담번 갱신권 하시던지. 아니면 이번 갱신권 하시고, 2년은 딴곳 알아보셔야죠.

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스위트홈4 다른의견 0 추천 0

청구권 사용하고 2년후에 전세금시세에 맞춰 주시고 2년더 있으세요

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건방진슬라임 다른의견 0 추천 0

사용하라했으니 사용해야죠 묵시적은 떠나갔음

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++++ 다른의견 0 추천 0

이번에 사용하고 2년뒤에 이사를 해야되겠어요.

주신 답변들 감사합니다.

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나이로비 다른의견 2 추천 0
흰 종이에

'계약갱신 청구권'

이라고 써서 집주인 드리면 됩니다. 

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그만들어오자! 다른의견 0 추천 0

2년뒤에는 또 시세가 어찌 변할지 모르니 이번엔 쓰시고 더 사시는게 맞는거 같아요.

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올돌내 다른의견 0 추천 0
2년전 작성한 계약서 내용을 잘 확인해 보세요.

 

일반 전월세인지? 주임사 전월세인지?  

 

거주하는곳이 아파트인지? 일반 다세대,다가구 빌라인지?

 

상황과 조건에 따라서 대응하는 방법이 조금씩 차이가 납니다.

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치킨충돌군 다른의견 0 추천 0
사용하라고 하면 해야죠 뭐 ㅎ

시세만 맞춰주면 4년이건 40년이건 더 살수 있죠 갱신권은 세입자에게 시세보다 더 싸게 연장하게 할수 있는 혜택이고요

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0

1. 갱신청구건 사용하고 2년 연장..

2. 갱신청구권 사용안하고 이사하기..

3. 갱신청구건 사용안하고 시세만큼 올려서 내고 다음번에 갱신권 사용 (단 집주인 들어오면 사용못함)

 

1번 추천합니다. 2년 뒤 상황은 2년뒤에 생각하세요.


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