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신축 지하 주차장 크랙 6
내가이거사면욕해줘 2025-01-25 19:02   조회 : 2496

신축입주했는데 1년정도에 크랙때문에 대공사하네요

원래 그런가요??

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목록보기 코멘트작성 코멘트6
슈니슈 다른의견 0 추천 0
원래그런건지 모르겠지만 저희도 3년차인데

매년 하는듯 합니다.

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어리바리 다른의견 0 추천 0
콘크리트 양생되면서 수축팽창

지반침하

입주후 건물에 하중 증가로 인한 변형

등으로 크랙이 생기는는 하더군요

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오마뉘 다른의견 0 추천 0
Pc공법으로 만든 주차장이 누수,크랙이 잦더군요
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와요 다른의견 0 추천 0
유독 심한단지들이 있긴하더라구요

 

누수심한곳은 계속심함.

 

아예없는단지는 없고

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야488오 다른의견 0 추천 0
원래 그런건 아닙니다.

원래는 양생이 충분히 다되면 층을 올려야하는데, 공기를 줄이려고 80% 정도로 다 굳기도 전에 올리는거죠. 올려도 버티니까요. 그리고 계쏙 층을 올리는데 양생이 충분히 안된 상태에서 계속 올립니다. 물론 무너지진 않는데.. 수축팽창이 생기면서 위에 하중이 많이 있어서 뒤틀림이나 크랙이 발생됩니다.

 건물 FM으로 지으려면 일반적인 공기의 2배는 늘어나야 정상이라고 건축일 하시는 분들이 이야기하더군요. FM으로 지어지는 건물은 없다고 합니다.  완성도 100%가 아니여도 80% 정도여도 무너지지는 않는다면  가격차이가 수배 차이나기에 80% 정도로 맞춰 지어진다고 보면된다고 이야기 하더라구요.

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hoehoehogu 다른의견 0 추천 0
조건이 갖춰있을때 콘크리트 굳는 시간을 28일 줘야하는데

지하 끝났다는 가정하에 한달에 4-5층 올라 갑니다 

우리나라 현실이 그래요 기초 6-8개월 아파트 6-8개월 이 기간을 처음부터 산정하고 공사금액을 맞추는데 될리가 없어요 

 

아무조치 안한 상태에서 크랙없고 누수 없는 아파트 우리나라엔 없습니다 제생각엔

 

겨울에도 공사하지 비와도 공사하지 한달에 4-5개층 못올리면 다 짤립니다 

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