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주담대 관련 문의드립니다. 7
수성구청장 2025-01-26 20:51   조회 : 916

처음 집을 사볼려고 하는데 어지간한 글을 봐서는 제상황이 대입이 잘되지 않아 글을쓰게 되었습니다.

총 자산 6억(대출x), 현재 전세에 차없음

남편 연봉 6400만원

부인 기간제교사 얼만지 모르나 대충 4천은 넘을거 같습니다.

와이프는 현재 자녀 육아로 인해 금년도부터 1년간 쉴계획인데 집 매매를 알아보는중입니다. 11억에서 12억정도 영끌해볼려도하는데 와이프가 기간제 프리랜서 교사라 dsr이 어떻게 되는지 잘 모르겠습니다.

7억정도 대출해야되는 상황인데 가능할까요?

 

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秀貞 다른의견 0 추천 0

7억대출 안나올수있어요 기간제는 상관없을건데 그냥 연봉 둘이합쳐 1억인거고 요즘 이율이 생각보다 높아서.대출기간 40년이상에 3.5프로정도 되야 가능합니다 

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수성구청장 다른의견 0 추천 0

넵 감사합니다!

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민윤빠 다른의견 0 추천 0

연봉1억 부채없이4.2%로 30년 부채0 하면 스트레스DSR포함해서 7억 나옵니다 단 현재기준

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민윤빠 다른의견 0 추천 0

기간제교사 퇴직안하고 건보만 유지되어있으면 인정 가능합니다.

퇴직하시면(건보로 판단) 인정불가

혼자 64백만이면 4억5천이 최대인듯해요

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수성구청장 다른의견 0 추천 0

감사합니다!

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미나미타츠야 다른의견 0 추천 0

그냥 전세 사세요.금액이 너무 큽니다.

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치킨충돌군 다른의견 0 추천 0
7억이면 40년 4프로만 잡아도 월 300 상환인데 감당가능하세요?

아이도 있으면 지출도 꽤 될텐데 7억대출 자체도 안나올거같긴 하지만 상환이 가능한 계획을 짜셔야될듯합니다

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