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일시적 2주택 주담대 문의드립니다. 3
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안녕하세요.
마음에드는 집이 매물로나와 매수를 고려중입니다.
지방거주 1주택자이고 대출은 없는 상황입니다.
일단 매수할 집을 계약을 하고 현재 사는집을 매도해야 할것 같은데
부동산 경기가 좋지 못해 안팔릴 경우, 현재 사는집으로 담보대출을 받아 잔금을 치룰수가 있나요? 아니면 현재집과 매수할 집에 동시에 담보대출 실행이 가능한지 문의드립니다.
연봉은 1억 조금 넘습니다.
현재 사는집 kb시세가 7억 초반이며
매수 고려하는곳은 7억 후반이고 어찌저찌 계약금을 마련한다 치더라고 잔금 7억원을 어떻게 마련할지 고민이입니다.
도움 부탁드립니다.ㅠ
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민윤빠
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비규제지역 구입인 경우 현재집으로 타주택 구입 60%까지 가능합니다. 또한 구입하는집에서 60%까지 가능하니 전체 금액 가능합니다만 신dti때문에 2년이내 처분조건을 걸으셔야할꺼에요 연봉1억에 7억이 부채없이 가능하긴한데 대출상담사의 정확한 컨설팅이 필요할듯합니다. 거래하시는 부동산에 경력많은 대출상담사 소개해달라하시고 상담후 매매계약하시는것이 좋아보입니다. 참고로 말씀드리자면 가능하긴한데 많은 꼼수(규제안에서)와 변수가 있어보입니다. |
