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분양 받은 신축아파트의 주택저당차입금 소득공제 관련 문의 4
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안녕하세요.
분양 받은 신축아파트 입주를 26년 2월에 하려고 합니다.
분양가가 7.6억원 정도 되는데 주담대를 일으켜 소득공제를 알아보고 있는데요. 24년부터 공시지가 6억원 이하만 대상이라고 하네요.
공시지가는 1년에 두 번(1월, 6월?)에 발표한다고 알고 있는데요
질문입니다.
1. 신축아파트 등 차입당시 기준시가가 공시되지 않은 경우 차입일 후 최초로 공시되는 기준기사로 판단한다는데(국토부 Q&A)
26년 2월부터 일으킨 주담대 이자 금액 전액 모두 소득금액 공제 받을 수 있을까요?
2. 고정금리 + 비거치식으로 할 경우 최대 2000만원까지 소득공제를 할 수 있는데 맥시멈으로 1달에 166만원씩 이자를 납부하면 2000만원에 대한 소득공제를 모두 받을 수 있는건가요?
긴 글 읽어주셔서 감사드리고 즐거운 명절 보내세요.
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산소현우
