포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

임차인 요청으로 전세계약갱신권 사용하고 5%인상재계약 하려는데요. 13
무회전초밥 2025-02-06 14:28   조회 : 654

그냥 보관중인 계약서에

 

갱신권 사용

5% 추가금액

 

이 2가지 문구만 넣고 임대임 임차인 사인서명만 해도 되는걸까요?

 

기존계약 만료가 3월이라 추가금액은 3월에 입금해줄테니 그부분도 내용에 넣어야겠지요?

나중에 계약 사인서명 당시 현금으로 줬다고 우기면 곤란하니까요.

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트13
곰동아빠 다른의견 0 추천 0

현금으로 줬다고 하면 영수증 내놓으라고 해야죠. 입증책임은 주장하는 자에게 있습니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
무회전초밥 다른의견 0 추천 0
도움말씀 감사합니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
올돌내 다른의견 0 추천 0
넵. 가능합니다. 기존 보증금을 계약금으로하고,  5% 추가된 인상금은 계약만료일에 임대인 계좌로 송금하는것으로 한다.

 

이러시면됩니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
무회전초밥 다른의견 0 추천 0
기존 보증금을 계약금으로 하고....

 

이 부분은 굳이 넣어야 하는걸까요?

계약서 특약란에 수기로 추가 작성할꺼라 길게 써야하나 싶어서요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
올돌내 다른의견 0 추천 0
특약란은 당사자간 협의후 원하시는대로 작성하시고 도장 찍으시면됩니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
무회전초밥 다른의견 0 추천 0

@올돌내 

 

저 혹시

기존 계약기간 만료가 3월 14일이면 

이번 계약연장은 3월 15일부터 2년후 3월 15일까지로 기재하는게 맞는건가요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
올돌내 다른의견 0 추천 0

@무회전초밥 25년 3월 15일 ~ 27년 3월 14일이 맞다고 합니다. 초산불산일인가 뭔가 있다고 합니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
+_익명_+ 다른의견 0 추천 0

@무회전초밥 저 분 댓글좀 이상하니 참고만 하세요.

 

초일불산입을 초산불산일이라고 쓰는거 보면 현직 아님

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
올돌내 다른의견 0 추천 0

@+_익명_+ 당연히 현직 아니고요. 전문가만 댓글 다는것도 아니고, 잘 사용하지 않는 용어이다 보니 잘 기억이 안나서 잘못 적었네요, 불편을 드려서 죄송합니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
감대감 다른의견 0 추천 0
계약갱신으로 재계약하면 계약 후 두달을 살던 한달을 살던 우리 이사갈래요 하면 3개월안에 전세 보증금 내줘야합니다. 

몰라서 낭패보시는 분들이 종종 보여서 혹시나 알려드려요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.