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청약 아파트 취득세 문의입니다. 부모님집 합가중 세대분리필요할까요 3
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2023년 청약으로 현재 중도금중인데요
2023년 청약시 단독세대 (전세)
청약당첨 규제 제한지역은 아니었습니다
2024년 부모님집 합가 (65세이상)ㅡ부모님명의 1주택
2026년 등기치고 취득세 납부될꺼 같은데요
1가구 2주택 취득세 문의드립니다.
7억이상 주택입니다
따로 세대분리해야 될까여
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doykim
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일단 옛날에는 등기를 치는 시기에 주택수를 기준으로 중과를 결정했었습니다만,
2020년도 8월 이후에는 분양계약일 기준의 주택수를 기준으로 중과를 결정합니다.
즉 분양계약일 당시에 무주택이었다가 이후에 주택을 더 취득하더라도, 해당 분양권으로 등기칠 때 취득세 중과가 되지 않으며 분양계약일 당시에 3주택이었다가 이후에 주택을 다 처분하더라도 해당 분양권으로 등기칠 때에는 취득세 중과가 됩니다.
그리고 청약당시 규제지역이 아니었다고 하시니, 지금은 조정대상지역 제외하면 2주택까지는 취득세 중과가 없습니다. |
